企業在拆遷過程中的損失賠償範圍是什麼

實踐中，無論是對個人房屋進行拆遷，還是對企業進行拆遷，肯定會對其的利益帶來損害，造成一定的損失。此時就需要對個人或企業進行損失賠償。你知道企業在拆遷過程中的損失賠償範圍是什麼嗎？律師365為你解答。

1、企業經營用房的市場價格賠償。企業經營性用房的補償對象只能是房屋的產權人，如果企業是承租人的話，那麼只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。

2、企業經營場地的土地使用權的市場價格賠償。企業經營場地的土地使用權的市場價格的補償對象是土地使用權人，補償依據以證書或租賃合同為準。

3、不可移動設備的損失補償。對其補償的標準應按照設備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。

4、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當地搬遷費標準或實際發生額計算，安裝調試費應當由設備供應商出具報價和證明。

5、人員遣散安置和停工留薪等費用補償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費;對於停止經營的，需要依據《勞動合同法》的有關規定，支付解除勞動合同的經濟補償金。

6、停產停業造成的訂單違約損失補償。訂單損失應當出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業不能隨便與客户約定中止訂單的賠償協議，否則拆遷人或徵收人不予認可。

7、停產停產造成的預期利潤損失補償。被拆遷企業應當證明投資數額和近三年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報，結合剩餘經營期限，計算預期的利潤損失。

8、其它與拆遷有關的損失補償。如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費，廣告投入後尚未回收成本的損失，駐外機構停產期間的必須開支等等。

以上這些賠償項目的數額需要根據被拆遷企業的具體情況核算確定。

上述內容就是律師365小編根據法律規定整理出來的關於企業在拆遷過程中可以獲得的損失賠償範圍，具體的損失賠償數額還請各位根據實際情況進行計算。如果你還想繼續瞭解這方面的內容，歡迎你登錄我們律師365網站進行了解，感謝你的閲讀！

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