怎樣寫土地承包合同書
土地承包合同書
發包方: (以下稱為甲方)
承包方: (以下稱為乙方)
為了促進經濟發展,充分利用土地的經濟價值,增加集體和個人的收入,經村兩委會和村民代表會研究決定,甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經甲乙雙方協商,在平等自願的基礎上達成如下協議,以便共同遵守。
一、承包期限為__________年,即從__________年__________月__________日起至__________年__________ 月__________ 日止。
二、承包範圍:乙方承包的土地位於__________處,東至__________,西至 __________,南至__________ ,北至__________,總面積為__________ 畝。
三、承包金及交付方式:
(一)乙方每年每畝向甲方交納承包金__________ 元,總承包金為__________ 元(大寫:__________ )。
(二)承包金交付方式:
四、承包期內甲乙雙方的權利和義務:
(一)甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如因此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
(二)該處土地的所有權屬於甲方所有,乙方只有使用權、經營管理權、收益權等有關合法權益。
(三)乙方只准在承包範圍內種植農作物、經濟作物等,不準改變土地用途,否則甲方有權終止本合同,收回發包的土地另行發包。
(四)甲方有按時收取承包金的權利,乙方有義務按時交納承包金,否則甲方有權終止本合同,收回發包的土地。
(五)甲方有權監督檢查合同的履行情況,有權制止乙方的違法、違規和違約行為,發現問題及時書面通知乙方。
(六)乙方在承包期內的一切生產經營投資均由乙方本人負責,甲方概不負責。
(七)在國家或集體徵用土地時,乙方應無條件服從,土地的補償金歸甲方所有,地上附着物的補償金歸乙方所有。
(八)乙方不準在承包範圍內進行破壞性生產經營,否則乙方將承擔一切損失和法律責任。
(九)在承包期內,乙方不準有違法、違規行為,否則乙方將承擔一切損失和法律責任,同時,甲方有權終止本合同,收回發包的土地。
(十)乙方在生產經營該土地期間,在同等條件下優先使用甲方所屬村民,報酬由乙方承擔。
(十一)合同到期後,甲方重新發包時,在同等條件下乙方享有優先承包權。
五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。
六、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商作出補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。
七、違約責任:本合同一經簽訂既具有法律效力,雙方必須嚴格遵守,如單方違約,違約方向另一方支付違約金 ——- 元,所造成的損失由違約方承擔。
八、本合同經甲乙雙方簽字後生效。
九、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
法定代表人:
乙方:
見證機關:
年 月 日
以上就是土地承包合同書的範本內容。需注意的是,除了注意土地承包期限,以及土地承包範圍外,土地承包方與被承包方在土地承包期內都要履行一定的權利和義務,這些都需要在合同中標明清楚。如一方有違背合同內容,可申請結束合同,更多相關知識您可以諮詢本站葫蘆島律師!
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