徵地補償能否高於法定標準

一、徵地補償能否高於法定標準

徵地補償的數額依據具體情況而定，徵地補償是合法的，補償款可以高於或者低於補償標準。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、對徵地補償不滿意怎麼處理

對補償款不滿意的話，可以按照下面的方法維權：

1、一般情況下，如果對徵地補償不滿意，你可以要求地方人民政府協調。

2、如果找政府協調不成功的，你可以要求地方人民政府進行裁決。

3、但是，需要注意地是，如果是非正常徵地的，你可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害並賠償損失。

通常上你需要足夠的證據，實際中你可以拿來用的證據如下：

1、你自己的身份證明，證明你具有合法的訴訟主體資格。

2、你與徵用方簽訂的補償合同或者協議，確定你應該取得的補償款數額。

3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況。

4、被徵收土地的所有權證或使用權證明。

如承包合同等。

5、地上附着物估價的證明。

如房屋的數量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。

6、徵地補償、安置方案公告、徵地方案等政府徵地的文件。

通過上述分析知道，依據《土地管理法》的規定，不同補償項目，補償標準是產一樣的，一般情況下按補償標準計算補償的數額。

但有特殊情況的，補償數額可以高於或者低於補償的標準。

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