鐵路系統徵地有補償嗎?
一、鐵路系統徵地有補償嗎?
是有的,國家徵地會給補償。徵地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地範圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用於徵地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價機構依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
徵地拆遷需要給予被佔用土地的居民相關的安置補償費用,為了更好地解決該補償費用的問題,相關部門也制定了關於徵地拆遷安置補償費的標準,便於確定補償費的金額。
二、徵地補償費是歸誰所有的
(一)土地是農民使用的,直接發放給農民。土地是農村集體經濟組織所有的,發放給集體經濟組織。
(二)地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗費的所有者所有。
(三)安置補助費,是國家徵收集體土地後,安置被徵收單位由於徵地造成的多餘勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用,由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位,不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。其中,土地補償費針對被徵土地,地上附着物和青苗補償費針對被徵土地上的附着物,安置補助費針對失地農民。
農民的土地被徵收之後,是需要給補償費用的,可以直接發放給農民,也可以發放給村集體,再由村集體統一分配給農民。徵地補償費中的土地補償費歸村集體所有,需要召開村民大會才可以進行分配;安置補助費,地上附着物補償費可以直接給土地的使用者。
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