可以允許城市人下鄉購買宅基地使用權嗎

大家都知道，國家對宅基地有着嚴格的管控，農村人可以到城市買房，但城市人不能在農村購買宅基地使用權。

很多城裏人覺得農村好山、好水、好風景，想到農村去養老;而很多農村人在城市工作、生活，多數都不會再回到農村。如果真能合理規劃農村宅基地，在充分進行試點運營後揚長避短，通過合理管控讓城裏人也能在農村購買宅基地使用權，對老百姓來説都有好處。

一、控房價

如果城裏人可以到農村購買宅基地使用權，那極端上漲的房價會得到一定控制。

二、加快新農村建設

目前農村空置宅基地有3000萬畝，相當於目前所有城市建成區的37%，“空心村”問題普遍。既然農村人能在城市買房，城裏人也可以適量到農村購買宅基地使用權，這樣可以在一定程度上避免荒廢宅基地。而且有了城裏人支持，相信新農村發展的會越來越好。

三、農村更熱鬧了

現在已有兩億多農村轉移人口在城市長期工作、居住，老人和兒童的留守問題是很現實的，如果可以允許城裏人到農村購買宅基地使用權，那農村重新熱鬧起來，鄰里之間也能有一些照應。

城裏人下鄉買房也有“攔路虎”

政策意見不能空談，我們要看的是實際，注重的是長遠影響。退一萬步説，如果要讓城裏人下鄉買房，可以先做試點，設定購買條件，限制購買數量等，嚴格管控。再通過試點效果，循序漸進的推動。

當然，要在全國開放並不是一朝一夕就能實現的，也需要因地制宜，全面考慮開放後對社會帶來的影響，畢竟土地是無價之寶。

如果城市與農村之間真的互通、自由流動了，對農民來説是真的好嗎?會不會把農村地產炒熱、出現新的房地產市場陷阱呢?對以後想落地歸根回家養老的進程務工農民來説，會不會扼殺他們歸鄉的希望呢?

關於“要不要允許城市人下鄉購買宅基地使用權”的問題，你怎麼看呢?