打拆遷糾紛官司後怎麼辦

一、打拆遷糾紛官司後怎麼辦

拆遷糾紛的起訴人勝訴了，可以按行政判決書的判決結果進行索賠，被起訴的行政機構要履行行政判決書。

經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政複議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

二、如何計算房屋拆遷補償

房屋拆遷是按照房產證的房屋面積來補償，與户口上的人無關。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內有户口的人無關。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內有合法農業户口的人給予安置補助。這個補助就與房屋面積無關，而與户口上的人有關，是按人給予的安置補助。

拆遷按房屋產權調換的辦法補償或者給付貨幣補償。拆遷補償時可以實行房屋產權調換也稱為產權置換，也可以通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額進行貨幣補償。被拆遷人還可以自行選擇拆遷補償方式，或者二者結合補償。

打拆遷糾紛的官司勝訴後，要按照判決書要求履行義務，按照房屋的實際面積，本地的經濟水平可以計算房屋拆遷補償款。發佈拆遷公告之後需要凍結户口，要確定拆遷補償的標準以及安置補償方案，支付拆遷補償有兩種情況，在一般情況下可以採用貨幣補償和產權置換的方式，在特殊情況下，只能由拆遷單位指定補償方法。