農村以租代徵有哪些表現形式？

一、農村以租代徵有哪些表現形式?

(1)用地單位或個人直接與村委會簽訂協議租賃土地;

(2)基層政府直接租賃農村集體土地;

(3)基層政府轉租農村集體土地;

(4)基層政府作為土地租賃中介人促成租地行為;

(5)村民自行出租自己的承包地;

(6)村委會租用農户的承包地搞非農建設等。

二、刑法中非法佔地土地使用權罪如何處罰?

根據《刑法》第四百一十條之一規定，國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批准徵用、佔用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

加重處罰事由 犯非法批准徵用、佔用土地罪而致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，是本罪的加重處罰事由。這裏的特別重大損失，根據前引司法解釋的規定，是指具有下列情形之一的：

(1)非法批准徵用、佔用基本農田二十畝以上的;

(2)非法批准徵用、佔用基本農田以外的耕地六十畝以上的;

(3)非法批准徵用、佔用其它土地一百畝以上的;

(4)非法批准徵用、佔用土地，造成基本農田五畝以上、其它耕地十畝以上嚴重毀壞的;

(5)非法批准徵用、佔用土地造成直接經濟損失五十萬元以上等惡劣情節的。

以租代徵的這種使用農村土地的方法已經違法了，甚至有可能會構成非法佔用土地使用權罪的，但是大家知道農村以都代徵的這種現象很普遍，特別是農村的村民，作為集體組織的議員對以租代徵的這種做法也沒有什麼覺得不妥，因為村民自己都在這樣做。