九江市城市拆遷補償標準是什麼？

一、九江市城市拆遷補償標準是什麼?

1、邯鄲市廠房拆遷補償標準是按照房屋的市場評估的價格乘以房屋的建築面積確定。企業廠房拆遷補償標準包括替代土地的價差損失：經營損失，停業停產損失：地上物，即房屋、機器設備等固定資產的損失：搬遷費用：解聘員工的安置補償費用等。

2、法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償：

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償費法律規定是什麼?

在我國，土地徵收是指國家出於公共利益的目的，依法定條件和法定程序強制性地收買集體所有的或為私人使用的屬國家、集體所有的土地法律行為。公共利益主要是指國家或政府興辦的以公共利益為目的的各種公益事業，如城市基礎設施、公共休息場所等建設。

徵收補償以保持被徵收農民原有生活水平及按照被徵收土地的原用途給予補償的原則，徵收耕地的補償費用主要包括：土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗的補償費等費用，安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。

三、公路建設用地，地上建築物、構築物拆遷補償標準是什麼?

在城市建成區(指有市政基礎設施、上下水、市政道路、煤氣、供暖等設施，管道配套完善的區域，具體由市規劃局劃定)範圍內的，按本文件確定的市政設施、公益性項目拆遷指導價執行;在建成區以外的。

農田水利設施等需要局部拆遷的，按照局部拆遷的規模與實際價值予以補償。拆遷城市基礎設施和社會公益事業項目按重置價格予以補償。

對政府徵地公告發布後搶栽、搶種的各種植物以及搶建的各種建築物、構築物等所有附着物不予補償。

城市近期建設規劃範圍內集體土地徵用拆遷補償指導價格，由市國土資源管理部門根據市場物價的變化情況，定期評估、調整並公佈。

徵地拆遷工作在國土資源管理部門監督指導下，由項目法人申請，委託有拆遷資質的單位依法實施。

拆遷之前，項目法人要將徵地拆遷補償安置方案、標準公開。拆遷補償當事人根據公佈的補償指導價格協商確定補償事宜，並簽訂書面拆遷補償安置協議。協商不成的，拆遷補償當事人委託具有房地產評估資格的評估機構通過評估確定補償價格。對補償標準有爭議的，由所轄區域內的鄉(鎮)以上人民政府協調。協調不成的，由拆遷補償當事人書面向徵地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補償爭議不影響徵用土地方案的實施

九江市城市拆遷補償標準是由當地的人民政府根據房屋的市場評估的價格確定最終的補償的標準。當然的，除了房屋本身價值補償之外，還包括安置人員的費用補償與企業搬遷費用的補償。本篇文章內容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕與專業律師進行溝通。