太行高速徵地補償樹木的標準是什麼?
一、太行高速徵地補償樹木的標準是什麼?
1、按照政府文件還有當年的果樹市場估價,當年的都按苗木價,多年的按直徑,高度,寬度。但每個地方的青苗補償標準都不一樣。每畝多於規定棵數按標準計補,少於規定棵數的按每棵樹對應的單價和實際清點棵數計補。
2、正常情況下,果樹屬經濟林木,可分四種檔次,一是培育期(1-5年) ;二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。 不同的果樹生長期會有不同的補償標準
二、國家徵地補償標準林木與果樹類補償標準計算公式
1、土地拆遷補償=土地種類×畝產量×該類土地補償標準
土地種類:土地種類、稻田、專業菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等
2、青苗補助費=果樹種類補償×青苗生產期標準×果園面積
a、果樹種類:油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹
b、林木種類:杉樹、國外鬆、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類
c、青苗生產期標準:果樹類按栽種年限劃分;林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。
d、附:水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土牆護坡、圍牆、水渠、墳地等按省、自治區、直轄市規定,一般按市場價格進行補償。
三、國家徵地補償標準林木與果樹類具體測量計算方法
1、採用果樹主幹的橫斷面面積來計算果樹產量,再根據果品單價計算年產值,年產值的3倍即為該株果樹的價值,如果全園樹體大小不一,則要隨機採樣(20株以上)計算橫截面積。具體步驟是:首先用皮尺測量出樹幹(距離地面20釐米左右)的周長,然後根據周長計算出橫截面積(用平方釐米表示)。在果樹價值評估時經常採用此方法。
2、另一種方法是按照幼苗期、初結果期、盛果期等果樹生長週期,每株按照一定價格大體賠償的(具體賠償標準根據樹種和省份而定)。不論採用何種方法賠償,都要經過當地果樹主管部門的評估或鑑定,一般由法院或徵地部門委託鑑定才會生效。
《土地管理法》規定,被徵用土地,在擬定徵地協議以前已種植的青苗和已有的地上附着物,也應當酌情給予補償。但是,在徵地方案協商簽訂以後搶種的青苗、搶建的地上附着物,一律不予補償。被徵用土地上的附着物和青苗補償標準,由省、自治區、直轄市規定。實踐中,可按下列辦法執行:
在徵用前土地上長有的青苗,因徵地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據當地實際情況而定。對於剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對於成長期的農作物,最高按一季產值補償;對於糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收穫的,不予補償,不能收穫的按一季補償;對於多年生長的經濟林木,要儘量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對於成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
綜上所述,高速公路的修繕肯定會覆蓋很多公民的大面積土地,尤其是稍微偏一點的地區都是由公民付諸汗水種植的各種樹木,對此政府要給的補償不僅應該是土地本身的價格,而且還要對土地上的樹木進行價值的合理計算後如數賠償給公民。
-
建築不符合環保拆遷可以強制嗎?
一、建築不符合環保拆遷可以強制嗎?不可以,《國有土地上房屋徵收與補償條例》明確規定“先補償後搬遷”的規定,不允許任何單位和個人採用非法方式迫使被徵收人搬遷。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定...
-
常州市房屋徵收怎麼補償
律師解析:1、房屋徵收的補償款、安置補償費、土地上附着的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵;2、每個地方的具體徵地補償政策會根據具體的經濟情況和其他因素來決定;3、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。徵收土地應當給予...
-
拆遷補償糾紛怎麼起訴徵收
律師解析:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,並遞交上訴狀。...
-
已經抵押的房子被拆遷,誰應該拿補償款
一年前,張先生想創業,但苦於沒有資金,就將他的老房子抵押給孫某,辦理了抵押登記,借到了100萬,現在呢,借的錢還沒有還,張先生的房子要被徵收了,孫某着急了,孫某擔心借出的100萬打了水漂,也爭着要補償,那這補償款怎麼分配呢?根據《民法典》的相關規定,設定抵押權的房屋,在處置...