山東鐵路徵地補償標準2021是怎樣的？

鐵路事業的迅速發展與相關的徵地補償離不開，那麼對於山東省的鐵路建設，有關征地的具體補償標準是怎樣的呢？根據相關的土地管理辦法規定，土地補償費應該按照土地的年產值的至少六倍來補償。下面本站小編就為您詳細介紹。

2018年最新山東高鐵徵地補償標準一、土地補償費

按照《土地管理法》規定，土地補償費為被徵收土地前三年平均年產值的6-10倍，該費用歸農村集體經濟組織所有，但是，按照國務院《關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)縣級以上地方人民政府要採取切實措施，使被徵地農民生活水平不因徵地而降低的要求，我國某些省份規定如果農民土地被徵用後再沒有土地可以耕種，那麼應當將土地補償費中的部分支付給失地農民。具體到你所在省份是否有類似規定，你應當向當地國土資源行政主管部門查詢。

最新山東高鐵徵地補償標準二、安置補助費

安置補助費為被徵收土地前三年平均年產值的4-6倍。此款的支付要根據被徵地農民的選擇來確定，如果被徵地農民選擇貨幣安置，即要錢不要地，那麼此款應全額支付給被徵地農民;如果被徵地農民選擇調地安置，即村集體經濟組織從本村機動地中劃出土地給被徵地農民耕種，那麼此款應當由全村村民共同分配。當然，安置補助費4-6倍這個倍數不是不可變更的，按照《土地管理法》第47條第6款的規定，上述費用尚不足以使被徵地農民維持原有生活水平的，經省級人民政府批准，可以增加安置補助費，使安置補助費和土地補償費的總和達到土地被徵收前三年平均年產值的30倍。國務院《關於深化改革嚴格土地管理的決定》更是從保障民生出發，規定“土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被徵地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。”

最新山東高鐵徵地補償標準三、地上附着物補償費

地上附着物補償則主要指被徵地農民所有的房屋、林木、固化的生產設施、水井以及其他附着於地表的各種附屬設施，其補償款一般按照評估價格來計算，直接支付給所有權人。至於評估，應由徵地機關指定中立的具有評估資質的評估機構來進行，當事人對評估結果有異議的，可以申請重新評估。

最新山東高鐵徵地補償標準四、青苗補償費

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青苗補償費指被徵收土地上一季作物的產值，該款直接支付給具體的承包人。當然，這筆費用是否發生，要看徵地當時該地塊上是否有青苗存在，如果已經停耕，沒有種植任何作物，則不存在這筆費用。

對於地上附着物的相關補償規定，應該根據農民所在土地是否有房屋，以及是否有樹木，分別進行考量，當然如果是青苗等農作物的土地來説，就應該要考慮是否有種植的情況，沒有種植農作物的，將會不給予徵地補償。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。