農村房屋被強拆國家賠償標準是什麼
貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換差價。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條:對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。
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建築不符合環保拆遷可以強制嗎?
一、建築不符合環保拆遷可以強制嗎?不可以,《國有土地上房屋徵收與補償條例》明確規定“先補償後搬遷”的規定,不允許任何單位和個人採用非法方式迫使被徵收人搬遷。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定...
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常州市房屋徵收怎麼補償
律師解析:1、房屋徵收的補償款、安置補償費、土地上附着的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵;2、每個地方的具體徵地補償政策會根據具體的經濟情況和其他因素來決定;3、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。徵收土地應當給予...
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拆遷補償糾紛怎麼起訴徵收
律師解析:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,並遞交上訴狀。...
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已經抵押的房子被拆遷,誰應該拿補償款
一年前,張先生想創業,但苦於沒有資金,就將他的老房子抵押給孫某,辦理了抵押登記,借到了100萬,現在呢,借的錢還沒有還,張先生的房子要被徵收了,孫某着急了,孫某擔心借出的100萬打了水漂,也爭着要補償,那這補償款怎麼分配呢?根據《民法典》的相關規定,設定抵押權的房屋,在處置...