拆遷農村私宅應該如何補償
被徵地的村或者村民小重組制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具有易地建房要求的,被拆遷人能夠選擇貨幣賠償,也能夠選擇與貨幣賠償金額問等價值的產權房屋調換。
它的具體計能算:(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新同範圍新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。
法律依據:《土地管理法》第四十八條
徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。 徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
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違建房強拆有補償嗎
一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。1、如果是取得土地使用權的違章建築,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。2、違章建築內的財產可以獨立於違章建築存在,系違章建築人的合法財產,依法應...
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徵地補償安置協議書籤訂的主體是什麼?
一、徵地補償安置協議書籤訂的主體是什麼?徵地補償安置協議書籤訂的主體是:主要是農村集體經濟組織和相關的政府部門,在實踐中,前者以村民委員會為典型代表,後者的代表形式是政府統一徵地辦公室。徵地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或...
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外來户能享受補償土地款嗎
律師解析:土地補償款是對村民集體土地所有權經徵收而消滅的補償,其受益主體不是承包地被徵收的個別農户,而是該集體經濟組織內部所有具有成員資格的人。根據法律規定,徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。因此,當...
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魚塘徵收補償計算方法是怎樣的
魚塘在我國的南方城市其實特別的常見,因為現在我國有很多城市的地理環境都是特別適合養魚的。一般成規模的魚塘每年給承包人所帶來的利潤還是非常的可觀的,可是畢竟在政府徵地的過程當中什麼樣的土地都有可能會被徵收,因此,魚塘被徵收的案例也非常的多。那承包魚塘...