徵地補償安置費多少錢?
徵地補償安置費多少錢,徵地補償是由土地補償費,青苗補償費等構成,安置補助費是按照需要安置的人口數計算的,需要安置的人口,按照被徵收前數量除以被徵地前,平均每人佔有耕地的數量計算,每一個需要安置的人口按照徵收前4-6倍補助。
農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?
土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物
按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收穫的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要儘量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附着物的補償標準
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批 。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用税暫行條例》的規定,繳納耕地佔用税。 農村徵地補償標準要求
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《徵用土地公告辦法》和《上海市實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》等有關規定,依據上海市人民政府滬府土[2012]第84號批文批准的徵地方案。現將擬定的《徵地補償安置方案》公告如下:
一、本次徵收土地的範圍:
二、土地補償費補償標準、支付對象和支付方式:土地補償費標準,按《關於同意實施本市徵地土地補償費標準調整方案的覆函》(滬發改價督[2009]013號)執行,標準為每平方米農用地43.5元、非農用地43.5元,補償費支付給被徵地的農村集體經濟組織,支付方式為轉賬
三、地上附着物和青苗補償標準、支付對象和支付方式:
綜上所述,徵地補償安置費多少錢,依據中華人民共和國土地管理法,安置補助是按照人口數補助,青苗補助是按照農作物價值,支付補償費應當以現今形式支付,土地補償按照80%歸個人,20%歸村集體,安置補助費補償,最高不能超過補償標準15倍。
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