2021廣州徵地補償的法律規定是怎樣的？

當代社會，對於很多普通老百姓來説基本上都經歷過徵收土地，鄭州土地必然會涉及到一個非常重要的問題也是涉及到大家切身利益的一個問題也就是補償款，那麼廣州徵地補償的法律規定是怎樣的?那麼，接下來小編將為大家詳細的介紹一下相關的知識。

一、廣州徵地補償的法律規定是怎樣的?

賠償準則

1、各項徵地賠償花費的具體準則、金額由市、縣政府依法准許的徵地賠償安置方案限定。

2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地賠償費、安置補貼費的賠償準則)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按限定支付的土地賠償費、安置補貼費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補貼費。

二、徵地補償

國務院辦公廳下發《關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護羣眾合法權益的緊急通知》。通知要求尚未按照有關規定公佈新的徵地補償標準的省區市，必須於2010年6月底前公佈實施。國務院修改徵地補償標準國務院辦公廳出台的“緊急通知”，要求嚴格徵地拆遷管理工作，切實維護羣眾合法權益。通知中規定，因工作不力引發徵地拆遷惡性事件，有關領導和直接責任人將被追究責任。可見，高層堅決糾正侵害人民羣眾利益的問題，切實維護社會穩定的決心和力度。通知要求，各地不能強行實施徵地，對於羣眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。同時，還要嚴格按照各級人民政府公佈的徵地補償標準，對拆遷户進行補償。尚未公佈新的徵地補償標準的省區市，必須在2010年6月底前公佈實施。已公佈實施，但標準偏低地區，必須儘快調整提高。另外，對於程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應急預案的，一律不得實施強制拆遷。[1]

徵地報批前編輯【徵地情況告知】在徵地報批前，市、縣國土資源局應當製作《徵地告知書》，將擬徵土地的用途和位置告知被徵地的農村集體經濟組織和農户。《徵地告知書》由國土資源所負責在被徵地土地所在地的村內張貼。在有條件的地方，市、縣國土資源局應當將《徵地告知書》在互聯網上發佈、在當地電視台播出。張貼、發佈或者播出《徵地告知書》的過程，應當進行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存備查。《徵地告知書》不得泄露國家祕密。【徵地調查確認】在徵地報批前，市、縣國土資源局或者國土資源所工作同調查核實擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附着物權屬、種類、規格和數量等，據實填寫《徵地調查結果確認表》，並經被徵地的農村集體經濟組織、農户以及地上附着物所有人蓋章和簽字予以確認。【函告徵地情況】市、縣國土資源局將被徵地農村集體經濟組織和農户確認的擬徵地的權屬、種類、面積和有審批權的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時確定被徵地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例，並函告同級國土資源局。【徵地聽證告知】在徵地報批前，市、縣國土資源局應當製作《聽證告知書》，將擬徵土地的補償標準、安置途徑、當地勞動保障部門確定的被徵地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例等內容，告知被徵地農村集體經濟組織和農户，並告知被徵地的農村集體經濟組織和農户對補償標準、安置途徑和社保措施享有申請聽證的權利。《聽證告知書》由國土資源所負責在被徵地土地所在地的村內張貼並告知被徵地農民。【組織徵地聽證】在徵地報批前，被徵地集體經濟組織和農户就徵地補償標準和安置途徑申請聽證的，市、縣國土資源局應當組織聽證。涉及社會保障有關事項的，邀請勞動保障部門參加。舉行聽證的，應當製作《聽證筆錄》和《聽證紀要》，全面準確地反映當事人的意思。確有必要的，應當對徵地補償標準和安置途徑進行必要的修改和完善。被徵地農村集體經濟組織和農户自願放棄聽證的，應當填寫《聽證送達回執》。

在這裏小編必須要跟大家解釋一下的是各個地方以及各個年份的補償款項都會發生一定的調整，因此在這裏沒有一個具體標準的數額要求，但是每年的補償款項的項目都是有着明確的規定的。具體的可以諮詢律師。