湖北省隨州市隨縣徵地補償標準
湖北省隨州市隨縣土地共分為二類:
一類區片區片範圍:歷山、唐鎮、萬福店、新街、安居、均川、環潭、洪山、長崗、三裏崗、柳林、尚市。
補償標準:耕地:35460元/畝;菜地:39006元/畝;果園:39006元/畝;茶園:39006元/畝;精養魚池:42552元/畝;林地:28368元/畝;未利用地:17730元/畝。
二類區片區片範圍:高城、殷店、草店、小林、淮河、萬和、吳山。
補償標準:耕地:32300元/畝;菜地:35530元/畝;果園:35530元/畝;茶園:35530元/畝;精養魚池:38760元/畝;林地:25840元/畝;未利用地:16150元/畝。(以上數據僅供參考)
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用,青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準,根據國家徵地相關立法精神,徵收農民土地補償,以被徵地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高於區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
《民法典》第二百四十三條 【徵收】為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
徵收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用,保障被徵地農民的生活,維護被徵地農民的合法權益。
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予徵收補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
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