公路建設徵地拆遷補償標準
一、 徵地補償
1、 徵收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準: 旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地,平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地,平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補償2.1萬元。
二、其他税費
1、耕地佔用税,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
3、徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
三、徵地工作程序
1、告知徵地情況;
2、確認徵地調查結果;
3、組織徵地聽證;
4、簽訂徵地補償協議;
5、公開徵地批准事項;
6、支付徵地補償安置費。
四、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準: 樓房(二層以上)每平方米補償3300元,搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元,磚瓦房每平方米補償2400元,平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附着物補償標準:倉房每平方米補償920元,室外水泥地坪每平方米補償165元,沼氣池每個補償4600元,廁所每平方米補償190—300元,豬雞舍每平方米補償150—260元,塑料大棚每平方米補償165—280元,菜窖每平方米補償180—330元,磚石牆每延長米補償190元,格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元,大門樓每個補償2400元,飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元,農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元,排灌大井(含設備)每眼補償3萬元,排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元,電話移機補助費每户200元,有線電視遷移補助費每户300元。
綜上所述,關於公路建設徵地拆遷補償的標準,我們要注意,在進行補償的時候,不同的土地的原有的用途獲得的補償是不一樣的,對於房屋的補償還要區分房屋及其地上附屬物,然後再進行補償。另外,各個地區也是有一定的差異的,具體以本地的政策為準。
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