抵押合同生效應當具備的條件有哪些
(一)主體適格
主體適格即當事人適格,當事人除具有行為能力之外,抵押人還應具有對抵押財產的處分能力,對抵押物享有所有權或處分權。
(二)意思表示真實
當事人應當表現自己內心的真實意願,並本着平等自願、誠實信用的原則確定雙方的權利和義務,不允許一方將自己的意志強加於對方,使其違背自己的真實意志而簽訂抵押合同。
(三)不違反法律或社會公共利益
依照法律規定,抵押財產應當是流通物和可轉讓財產,禁止流通物和不可轉讓的財產,不得用於抵押。
(四)標的確定與可能
合同標的決定着合同權利義務的質和量,因此,合同標的應具有確定性、可能性。
【法律依據】《民法典》第四百條:設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
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什麼情況下要籤保證金質押合同
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房產預抵押到抵押登記有期限嗎
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房屋怎麼申請二次貸款
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抵押的借條應該怎麼寫
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