債權債務抵消性質相同
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。
精選律師 · 講解實例
債權債務抵消
1、三方確認,乙方或乙方指定的第三方欲購丙方開發之物業(下稱“抵償房屋”)信息等詳見附件。
2、三方確認,甲方受讓丙方對乙方或乙方指定的第三方因購買抵償房屋款而享有的全部或部分購房之債權。如屬乙方指定的第三方購買抵償房屋的,乙方同意在工程合同尚未結清之工程款(具體金額見附件清單中的“抵償金額”)範圍內承擔乙方指定的第三方因購買抵償房屋對甲方所負債務。
3、乙方在簽署本協議後 個工作日內,應自行或指定第三人與丙方完成抵償房屋的商品房認購書、商品房買賣合同(下稱“買賣合同”)及相關文件的簽署。
4、三方同意,抵償房屋之房屋價款由甲方以工程合同所涉相應的未付工程款向丙方支付抵償房屋的認購定金、全部/或部分房價款。具體支付和抵扣流程等由甲方與丙方自行協商。
5、乙方應在乙方或其指定的第三方與丙方簽署抵償房屋的商品房認購書、買賣合同時,向甲方出具以甲方為付款單位的相應抵償金額正式工程款發票,甲方收到乙方的工程款發票後,通知丙方向乙方或乙方指定的第三方出具相應金額的認購定金、房款發票。如抵償金額不足抵償房屋總價的,乙方或乙方指定的第三方應按照簽署的買賣合同履行合同約定之付款義務,補足不足部分,否則視為對買賣合同的違反。乙方指定的第三方和丙方應按照買賣合同和法律法規的規定各自承擔抵償房屋買賣所涉各項税費、成本和交易費用。
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債權是怎麼分類的
1.根據發生原因及債的內容是否以當事人的意志決定債權分為法定之債與意定之債。2.根據標的物屬性的不同,債權分為特定物之債與種類物之債。3.根據債的主體雙方人數,債權分為單一之債與多數人之債。法律依據《民法典》第一百一十八條民事主體依法享有債權。債權是...
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關於借條無落款日期有效嗎
一、借條無落款日期有效嗎在借條上面沒有寫落款日期,這個借條是有效的,因為除了這個證據之外,還應該還有給他打款的證明或者是其它的證據。沒有註明還款日期,不影響欠條效力,債權人可隨時要求還欺,否則,債務人拒不還款,債權人可隨時起訴,不受追訴時效限制。借條沒有寫還...
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如果借條丟失補寫怎麼辦?
一、如果借條丟失補寫怎麼辦?1、借條丟失需要雙方協商一致後再進行補寫。。補寫的借條基本內容應包括:債權人姓名、借款金額、利息計算、還款時間、違約罰金、糾紛處理方式,以及債務人姓名、借款日期等要件。2、不管借條怎麼補寫,只要具備債權人姓名、借款金額、...
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做擔保人不還錢會怎麼樣
一、做擔保人不還錢會怎麼樣(一)債主可以向法院申請財產保全措施,由法院凍結、扣押、查封擔保人相應的財產。如由法院查封擔保人的房屋。(二)當債主到法院起訴了,法院就會通知擔保人出庭應訴,但只要有事實清楚、證據充分,債主必然勝訴,法院會判擔保人清償債務人的剩...