銀行貸款還不起最後怎麼解決?
一、銀行貸款還不起最後怎麼解決?
貸款銀行會依法催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳户上的存款,查封已抵質押的財產等。判決下來後,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。如不是惡意的拖欠銀行貸款,而且有能力支付正常貸款的利息,建議先向貸款行先申請貸款展期,説明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃,一般情況下銀行會予以寬限。
二、辦理銀行貸款需要提供哪些材料?
借款人應向貸款人提供下列資料:
1、身份證件(指居民身份證、户口本和其他有效居留證件);
2、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;
3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;
4、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
5、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;
6、貸款人要求提供的其他文件或資料。
三、銀行貸款申請條件有哪些?
1、有合法的身份;
2、有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
3、有合法有效的購房合同;
4、以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
5、已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款餘額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
綜上所述,現在很多人購房或者有其它資金需求的時候都會向銀行辦理貸款,在簽訂借款合同的時候,會規定好還款期限,最終還不上的話,抵押物將被銀行處置。數額較大的話,銀行還可能起訴到法院,請法院判決,或者申請強制執行,凍結借款人的資產。
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