城鎮土地使用稅適用範圍主要有哪些？

一、土地使用 稅稅額計算

1、城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。

2、房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。

二、稅收作用

1、目前土地使用稅只在鎮及鎮以上城市開徵，因此其全稱爲城鎮土地使用稅。開徵土地使用稅的目的是爲了保護土地資源，使企業能夠節約用地。

2、徵收土地使用稅的作用具體包括如下：

(1)能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使用效益;

(2)能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入;

(3)爲企業和個人之間競爭創造公平的環境。

三、城鎮土地使用稅適用範圍有哪些?

1、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第483號)規定：第二條　在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，爲城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

2、《國家稅務局關於檢發《關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知》(國稅地[1988]15號)規定：

(1)關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定：關於城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內土地的解釋城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內土地，是指在這些區域範圍內屬於國家所有和集體所有的土地。

(2)關於城市、縣城、建制鎮、工礦區的解釋城市是指經國務院批准設立的市。縣城是指縣人民政府所在地。建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮。工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批准。三、關於徵稅範圍的解釋城市的徵稅範圍爲市區和郊區。縣城的徵稅範圍爲縣人民政府所在的城鎮。建制鎮的徵稅範圍爲鎮人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。

由上述規定可知，城鎮土地使用稅的徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮、工礦區，城市是指經國務院批准設立的市，縣城是指縣人民政府所在地，建制鎮和工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批准。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。

綜上所述，土地的使用並不是人們一般意義上的自己的土地就是屬於自己的了，總的來說，土地要嗎是屬於國家的，要嗎是屬於集體的，一般不屬於個人。並且使用國家的土地是要按照規定交納稅賦的，與個人所想是有很大的差別的。這就是小編爲您整理的城鎮土地使用稅適用範圍的相關內容，更多法律知識請諮詢本站南陽律師。