臨時佔地土地使用稅怎麼交納?
一、臨時佔地土地使用稅怎麼交納?
一般企業的臨時用地是先交土地使用稅,等工程完了再去稅務申請把這稅退還。
1、按照規定,土地使用稅按年計算,分期繳納。具體繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。各省、自治區、直轄市稅務機關根據當地情況,一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮土地使用稅。
2、土地使用稅的納稅地點爲土地所在地,由土地所在地稅務機關征收。
3、企業使用的土地不屬於同一省(自治區、直轄市)管轄範圍的,應由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅。
4、在同一省(自治區、直轄市)管轄範圍內,納稅人跨地區使用的土地,如何確定納稅地點,由各省、自治區、直轄市稅務局確定。
二、企業臨時佔地徵收土地使用稅的計算
1、城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用稅年應納稅額。城鎮土地使用稅每平方米年稅額標準具體規定如下
(1)大城市l.5~30元;
(2)中等城市1.2~24元;
(3)小城市0.9~18元;
(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6~12元。
2、應納稅額的計算
應納稅額=實際佔用的土地面積×適用稅額
3、稅額計算
(1)城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下:
(2)應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額
(3)一般規定每平方米的年稅額,大城市爲0.50~10.00元;中等城市爲0.40~8.00元;小城市爲0.30~6.00元;縣城、建制鎮、工礦區爲0.20~4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收,分期交納的方法。
關於臨時佔地情況下,也是需要支付土地使用稅的,但對於相關情況的認定,可以向政府部門諮詢是否存在土地使用稅減免或者優惠的情況,如果可以獲得相關優惠則是可以減免很多的土地使用稅的,具體情況下應當由當地政府根據實際情況來認定。
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