土地使用權轉讓合同判決
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
土地使用權轉讓期限
土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同,應當依法辦理過戶登記,一般經公證機關進行公證證明,不過它不是永久的,它是有一定的期限的。土地使用權轉讓期限:
土地使用年限:住宅爲70年,自取得該地的土地使用權之時算起。
房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋爲準。
經濟適用房的使用年限爲50年。
工業用地50年。
教育、文化、體育、衛生等公益事業性土地使用年限爲50年。
商業、旅遊、娛樂用地40年綜合或者其他用地50年。
-
廣州市國有土地使用權轉讓合同(公開交易方式)
廣州市國有土地使用權轉讓合同(公開交易方式)第一條訂立合同雙方當事人轉讓方(以下簡稱甲方):__________________法定代表人:______________________________委託代理人:______________________________受讓方(以下簡稱乙方):__________________法定代表人:______________...
-
宅基地轉讓協議2021
宅基地轉讓協議2021甲方:___身份證號碼___乙方:___身份證號碼___乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:一、甲方轉讓的宅基地位置爲_____________,該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。三、甲方對該房...
-
房屋地基轉讓協議書格式
房屋地基轉讓協議書格式甲方:___身份證號碼___乙方:___身份證號碼___乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:一、甲方轉讓的宅基地位置爲_____________,該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___.三、甲方對...
-
土地使用權轉讓合同土地證
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...