土地確權出現了錯誤本人不能到場怎麼辦找什麼部門解決?
按照正常的土地確權流程,土地確權時,村委會必須先和你或者你的家人取得聯繫,告知村裏的土地確權事宜,以及需要你們參與的工作。
一般有以下3種情形:
1、你回到當地,參與土地確權,完成自家土地確權工作;
2、你無法趕回,寫委託書找人代爲確權;
3、你無法趕回,不委託他人確權,或者村委會沒有辦法和你取得聯繫,先暫時按照二輪土地承包合同裏的面積和四至關係進行備註登記,但不發證,等你以後回來了再進行補登確權。
確權過程中有一個步驟是相鄰的宗地雙方要派人和調查員到現場指界並簽字確認。以後相鄰雙方都不會因邊界再起爭執。
如果指界時不能到場怎麼辦?
1、確權指界時,調查員要查驗雙方指界的人員身份證明。如果當事權利人本人能出席最好,出具身份證明就可以了。如果不能出席,可以委託代理人代爲指界,代理人須出具代理人身份證明及委託書。經雙方認定的界址,要由雙方在地籍調查表上簽字蓋章確認,不識字的,可由調查員代簽,並由指界人按手印。
2、如果指界時其中一方不能到場而缺席指界,其宗地界線將根據土地權屬資料及另一方所指界線確定。如果雙方都不能到場,則他們的宗地界限將由調查員根據土地權屬來源資料和實際使用現狀及地方習慣與村委會的意見確定。
3、對於缺席指界的確界結果,將會以書面形式送到違約人手裏。當事人如果對確界結果有異議,可以在15日內要求重新劃界,並自行負擔重新劃界的費用。如果逾期沒有申請,則視爲認可確界結果,確界結果自動生效。
4、如果自家的房屋外牆或圍牆外與街道、小巷、道路等公共土地相鄰,則由村主任或村民小組長指界確認。
錯過土地確權,沒有及時拿到土地承包經營權證,就意味着你的承包經營權很難有法律保障,後續一旦發生糾紛,維權將非常麻煩。
因爲在外打工而錯過確權,無非是信息不通暢導致的。遠離家鄉,沒有時間和機會關注自己村裏的情況,加上村裏在統一確權的時候也沒有通知到位,導致戶主完全不瞭解統一登記的時間。
在這種情況下,錯過了村裏的土地確權,那麼你就需要跟村委會去確認以下幾點:
1、村委會有沒有對你的承包地做備註登記,如果沒有,申請其備註登記一下;
2、村裏面現在是否還可以進行補登,如果可以怎麼進行補登,是直接在村裏,還是需要自己去縣級國土局?需要哪些資料?……這些都要了解清楚。通常是需要自己去縣國土資源局去申請補登。
如果已經不能進行補登了,那就詢問土地確權補登時間具體是什麼時候,並請求上級部門到時候告知。
土地確權這樣重要的事情,自己還是要多上點心。平時多主動和村裏的人瞭解下進度和情況,尤其是和村裏與自己情況類似的人多加聯繫。確權完成,就能早點拿到確權證,對於在外務工不依靠土地生活的人來說,是更加重要的,比如說你要把土地流轉出去是必須用到土地確權證書才行的。
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