土地徵收怎樣補償
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
-
擬徵地公告有效嗎
有效,國土資源部《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》中對擬徵地公告作出了規定,在徵地依法報批前,當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。對於關於擬徵地公告,被徵收人應該注意以下幾點:(1...
-
什麼是行政徵收
由政府出面實施的徵收就是行政徵收,依據民法典的有關規定,指的是行政機關爲了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。法律依據《民法典》第二百四十三條爲了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可...
-
撫州市臨川區徵地補償標準是什麼?
徵地拆遷近年來在我國經常發生,但是由於各地的經濟發展不一樣,所以各個地方的徵地補償標準也是不盡相同的,今天本站小編結合撫州市的相關文件,爲大家整理了撫州市臨川區徵地補償標準,希望對大家有所幫助。撫州市臨川區徵地補償標準根據江西省《徵地拆遷補償標準細則...
-
村集體發佈的徵收文件有法律效應嗎?
一、村集體發佈的徵收文件有法律效應嗎?村委會、鄉鎮政府無權徵收耕地房屋,也無權發佈徵收文件,因此沒有法律效應。按照土地性質的劃分,農村的耕地以及農村房屋下面的宅基地,屬於農村集體所有。根據我國《土地管理法》規定,第四十七條國家徵收土地的,依照法定程序批准...