費縣國電徵地補償標準是什麼
在中國經濟轉型的加速期,各產業的建設與人民生活水平的提升無不例外都使得電力需求頗爲緊張,每到夏天,各地片區輪流停電就是最好的例證。國家的電力建設在新時期有了新的要求,電力設施的更新換代對土地有着不小的缺口,徵地意味着補償,那麼費縣國電徵地補償標準是什麼。
費縣國電徵地補償標準是什麼
參照電網建設工程相關補償標準的實施意見。
各縣(區)人民政府,市直各有關單位:電網建設是我省重點工程之一。爲積極支持電網建設,保障我市“十一五”電網建設工程的順利進行,根據山西省政府辦公廳《關於加快電網建設的通知》(晉政辦發〔2005〕80號)精神,結合我市實際,經市人民政府同意,現就我市電網建設工程相關補償標準提出如下實施意見。
1、提高認識,切實做好電網建設的相關工作
電網輸電工程建設受國家法律保護,禁止任何單位和個人藉故無理阻撓。輸電工程建設中,涉及佔地、樹木砍伐、拆遷、青苗賠償等,輸電工程建設單位應按規定及時補償相關當事人,確保人民羣衆利益不受損害。各級人民政府要做好本轄區內工程建設協調和廣大羣衆的政策宣傳、思想教育工作,確保工程順利實施。
2、明確補償範圍,積極推進電力建設工程
關於佔地。永久性佔地爲電力線路的杆、塔、拉線及相關的輔助設施佔地臨時性佔地爲輸電線路建設過程中,施工臨時建築、施工道路、施工場地、工器具存放場、料場等佔地,不涉及青苗,只涉及復耕的情況。關於青苗。指永久性佔地或臨時性佔地,地面上附着的農作物。關於樹木砍伐。指永久性佔地區域內或電力設施保護範圍內,按照規程規定需砍伐的防護林、零星樹木、經濟林木,其他樹木。關於拆遷。指輸電線路建設過程中涉及的房屋、水利設施、大棚溫室、墳墓等拆遷。輸電線路工程走廊(包括杆、塔、拉線)不徵地,只對輸電線路杆、塔、拉線用地作一次性經濟補償。輸電線路走徑,必須徵得所在地縣(區)人民政府的批准。
3、嚴格補償標準,確保電網工程建設順利開展
(一)永久性佔地補償。按《土地法》規定,取前三年平均產值乘以土地補償倍數的辦法計算。根據人均耕地數量多少、所處地理位置優劣,將各區域土地補償費和安置補助的總和(以下簡稱土地補償倍數)標準確定爲:位於市區及經濟技術開發區周邊,人均耕地不足一分,土地補償倍數確定爲29倍以下,報省人民政府批准;於縣郊及工業用地密集地區周邊,人均耕地高於一分不足一畝,土地補償倍數確定爲25倍以下,報省人民政府批准;位於城建規劃範圍內,人均耕地一畝以上,土地補償倍數確定爲16倍以下;其它地區,按照《山西省土地管理實施辦法》第二十七條的有關規定辦理。
(二)鐵塔佔地。水地:每基鐵塔在50平方米及以下補償600-1000元,每基鐵塔在50--100平方米補償1000-2000元,每基鐵塔在100平方米以上補償2000-3000元。旱地:每基鐵塔在50平方米以下補償500-800元,每基鐵塔在50-100平方米補償800-1200元,每基鐵塔100平方米以上補償1200-1600元。
(三)電杆佔地。水地:單根電杆補償300元,雙杆補償500元。旱地:單根電杆補償200元,雙杆補償300元。
(四)拉線佔地。水地每條拉線補償200元,旱地每條拉線補償100元。
(五)臨時性佔地補償。施工期間由施工機械等作業造成的壓地、毀地等作一次性補償。水地:每畝補償300-500元。旱地:每畝補償100-300元。
(六)青苗及復耕補償。青苗補償:水地每畝補償500-800元,旱地每畝補償300-500元。復耕費補償範圍指施工機械壓地、毀地部分,每畝一次性補償30元/畝。
(七)樹木砍伐補償。杆塔基礎內須砍伐的樹木,所砍伐樹木歸樹木所有者。非經濟樹木:直徑5釐米以下的,每株20元;直徑爲6-10釐米的,每株30元;直徑爲11-20釐米的,每株50元;直徑爲21-30釐米以上的,每株80元;直徑爲31釐米以上的,每株100元。經濟樹木:直徑10釐米及以下的未掛果每株50元,掛果每株200元;直徑10釐米以上的未掛果每株80元,掛果每株300元,蘋果、梨、棗類、掛果樹每株在前面的標準上乘以1.5倍的係數。大面積佔用林地時,按照國家、省有關文件確定的補償標準執行。
(八)拆遷補償。
(1)房屋。屬磚混結構,每平方米建築面積500元;磚木、磚石結構,每平方米建築面積300元;土坯房、簡易房結構,每平方米建築面積100元。
(2)水利設施。機井:井深200米以上,每眼12萬元;井深100-200米,每眼8萬元;井深50-100米,每眼5萬元;井深50米以內,每眼3萬元;磚石井每眼3000元;土井每眼1000元;地下水管,輸水管道每延長米10-20元。
(3)溫室。每畝15000元。
(4)墳墓遷葬。在塔位中心點10米範圍內的墳墓補償遷葬費,每座1000元。
(九)民用宅基地補償。施工過程中,輸電線路杆塔和拉線永久性佔地,涉及已批准的民用宅基地(有土地部門頒發的使用許可證)的,可按二倍標準補償。
4、補償期限及法律責任
青苗補償、樹木補償、臨時佔地補償,應在施工結束實地丈量後一次性予以補償。所有賠償必須在施工竣工前由工程建設單位一次性補償到位。工程建設單位應與被補償方簽訂書面協議,補償工作方爲有效。補償費用由工程建設單位從工程建設費用支付。任何單位或個人不得無理阻撓電網工程建設,情節嚴重的,由公安機關根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
國家電力的擴張需要空間的的擴大,對於土地額需求會隨着國家電力進一步發展而發展。在經濟新時期,新能源的作用顯得更爲突出,而電力就是其中的重要組成部分,因此,國家對於其有政策傾斜。以上。
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