2021日照徵地補償標準是什麼？

在我國，土地的所有權一般是歸國家所有，但是，居民也會享有土地的使用權。但是，當國家由於某些公共設施建設的時候。會進行一些土地徵收，這就會侵害到原土地使用人的利益。所以會進行土地徵收補償，但是每個地方都是不一樣的，那麼，日照徵地補償標準是什麼？

一、日照市東港區

土地共分四個等級，一類地62000元/畝，二類地50000元/畝，三類地42000元/畝，四類地36000元/畝。

一類地範圍：東到大海，北到山海路，西到日照路(204國道)到兗石鐵路北線，到臨沂路往南直到大海。

二類地範圍：秦樓街道山海路以北的部分，日照街道204國道以西，同三高速以東部分(山東西路以南以日照街道辦事處行政界線爲界)，奎山街道在傅疃河以北的部分，北京路街道辦事處臨沂路以西的部分;

三類地範圍：

1、包括濤雒鎮全部行政轄區、奎山街道在傅疃河以南的部分行政轄區

2、兩城鎮、河山鎮及日照街道在同三高速以西的行政轄區

四類地範圍：包括南湖鎮、三莊鎮、陳疃鎮、西湖鎮的全部行政轄區

二、日照莒縣

一類地42000元/畝，二類地38000元/畝，三類地34000元/畝。

一類地範圍：城區片【城陽鎮陳家莊子、三角汪、董家屯村、八里莊子、劉家村、七裏墩子、小桃園、大桃園、錢家村、堂子村、魏家村、潘家屯、錢家屯、陳家屯村、趙家屯、東陳家樓村、西陳家樓村、付家窪、岳家村、壩上、馬家屯、史家莊子村、鄒家莊子、韓家菜園、大湖村、小湖村、辛莊子街、後營街、北關街、郭家園街、王家店子街、前城子、後城子、孫家村、土門首、何家亭子、靳家園街、西大街、大菓街、後西關街、前西關街、公家園街、孔家街、南關一街、南關二街、劉家菜園街、東大街一街、東大街二街、東關一街、東關二街、東關三街、東關四街、東村街村、馬莊、李家村、慕家莊子街、毛家官莊、南場、姚家村、沈家村、豐家村、牛家村、李家店子村63村;閻莊鎮宋家橋、建華村、姚家嶺子村、付家官莊村;閻莊鎮林家街村、肖家河村、前進村、許家莊村、小河村、孟家莊村、賈馬官莊村、杜家當門村、張家當門村、大長安坡村、小長安坡村、韓家官莊村在膠新鐵路以南，柳清河以東，沭河以西範圍內的土地，本次調整增加了沭河以東，日照路以南，335省道(東外環)以西，泰安路以北區域。

二類地範圍：城陽鎮王家墩頭村、蔣家墩頭村、張家墩頭村、陶家莊村、馬橋子村、大崖頭村、小崖頭村、岔河村、大辛莊村、小辛莊村、前緒米村、後緒米村、土溝村、大許家莊村、小許家莊村、澇坡村、莊家圍子村、前溝西村、後溝西村、秦家莊村、羅家莊村、東汪上村、西汪上村、王家嶺村、興華村、鄭家莊村26 村、浮來山鎮、店子集鎮(除去I區片範圍內的部分)、劉官莊鎮，陵陽鎮(除去I區片範圍內的部分)、閻莊鎮(除去I區片範圍內的部分)

三類地範圍：莊鎮、招賢鎮、長嶺鎮、小店鎮、中樓鎮、寨裏河鄉、龍山鎮、嶠山鎮、桑園鄉、洛河鎮、果莊鄉、安莊鎮、棋山鎮、庫山鄉、東莞鎮

三、日照市嵐山區

土地共分三個等級，一類地52000元/畝，二類地42000元/畝，三類地36000元/畝。

一類地範圍：嵐山頭街道辦事處行政轄區及同三高速以東坪嵐鐵路以南虎山鎮行政轄區、同三高速以東安東衛街道辦事處行政轄區。

二類地範圍：包含碑廓鎮、同三高速以西安東衛街道辦事處行政轄區、坪嵐鐵路以北虎山鎮行政轄區

三類地範圍：包含黃墩鎮、後村鎮、巨峯鎮、高興鎮行政轄區

四、日照市五蓮縣

土地共分兩個等級，一類地38000元/畝，二類地34000元/畝。

一類地範圍：洪凝居、大堯、郭村店子、大郭村、呂公堂、史家莊、同俗、莫家莊子、許家莊、河西、小西嶺、東郭村、桃園、集後、卻坡、和子溝、大樓、孫家嶺、海眼口、我樂子、下水峪、西樓、趙家郭村、高澤村、邱村、東樓、院上、騰家莊、李家坪、樑家坪、黃山、西山陽、東山陽、安子、秦家莊、上水峪、楊莊、小官莊、仲因、靈山村、陸家莊子、鄭家莊子、公家莊、後旋子、挪莊、後疃、西莊、前旋子、郭家崖。

二類地範圍：凝街道、高澤鎮除Ⅰ區外的其他村莊以及潮河鎮、汪湖鎮、於裏鎮、中至鎮、許孟鎮、石場鄉、街頭鎮、松柏鎮、戶部鄉、叩官鎮十一處鄉鎮(街道)

五、日照市徵地地面附着物和青苗補償標準

1

房屋①樓房、磚混結構。磚石牆基，設基礎圈樑，主要磚牆體承重、部分鋼筋混凝土柱、樑承重，按抗震要求設圈樑、構造柱。預製或現澆混凝土樓面，層高 2.8米700元/m2?外牆馬賽克、內牆中級抹灰刷塗料，櫥、廁鑲貼，水泥地面。鋁合金門窗、一玻一紗。水、電、暖、衛配套齊全。

樓房、磚混結構。磚石牆基，磚牆體承重，設有構造柱圈樑、預製或現澆混凝土樓面，層高2.8米640元/m2外牆抹灰刷塗料、內牆普通抹灰刷塗料，水泥地面。鋁合金或木質門窗、一玻一紗。水、電、暖配套齊全。

平房、磚混結構。磚牆體承重、設有構造柱、圈樑，屋面現澆，有防水處理，檐高2.8米400元/m2外牆中級抹灰刷塗料、內牆中級抹灰刷塗料，水泥地面。鋁合金或木質門窗、一玻一紗。水、電、暖、衛配套齊全

平房、磚混結構。磚牆體承重、屋面現澆，有防水處理，檐高2.8米370元/m2外牆水泥砂漿抹灰、內牆抹灰、簡易粉刷，水泥地面。鋁合金或木質門窗、一玻一紗。水、電、暖配套齊全。

磚木結構。石基礎、24cm以上磚牆體承重、瓦屋面。樑、檁材料上等，檐高3.3米400元/m2外牆水泥砂漿抹灰、內牆抹灰，水泥地面。木質門窗、一玻一紗。水、電齊全。

磚木結構。石基礎、磚牆體或整體石牆承重，木樑檁或水泥預製檁、瓦屋面，檐高3.0米370元/m2?內牆普通抹灰，水泥或磚鋪地面。普通木門窗。水、電齊全

磚木結構。簡易基礎、砌塊牆、亂石牆或空鬥牆承重、瓦屋面或草屋頂，檐高2.6米340元/m2裝修簡易，灰土地面或磚鋪地面。簡易門窗。水、電齊全。

地下架空層210元/ m2

2

房 屋②亂石基、磚石牆、鋼筋混凝土預製或現澆平屋頂、檐高2.8-3.3米260-300元/m21.表中面積係指建築面積。2.房屋補償費用係指舊料損失、拆建人工費用。3.房屋使用時間每增加5年的，補償標準下調5%。

亂石基、磚石牆、木結構斜坡屋頂、檐高2.8-3.3米200-260元/m2

亂石基、磚垛或土坯牆、木結構斜坡草或瓦房屋160-200元/m2

磚垛、葦箔、草頂等簡易平房100-160元/m2

3

圍 牆亂石基、磚牆、雙面抹灰、厚25cm以上、高2m130元/m高度每增減10cm，補償標準增減6元/m。

亂石基、石牆、高2m80元/m高度每增減10cm，補償標準增減4元/m。

亂石基、水泥空心磚牆、高2m100元/m高度每增減10cm，補償標準增減5元/m。

亂石基、土坯牆、高1.5-2.5m50-60元/m

4畜禽舍磚混結構80-16元/m2

簡易結構10-70元/m2

5

溫室(棚)鋼、砼骨架、玻璃頂60-90元/㎡

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂40-60元/m2

磚石結構、塑料薄膜頂20-40元/m2

簡易大弓棚5-10元/m2

簡易小弓棚3-5元/m2

6水泥地面20-30元/m2

7磚地面10元/m2

8水泥路面路面厚度大於20cm60-80元/m?2

9臺田石堰高0.5m以下10-15元/m

高0.5-1m15-25元/m

高1m以上25-35元/m

10

橋 涵鋼筋混凝土矩形板橋1200-1400元/m2按橋面面積計算

平坦石拱橋1000-1200元/m2

石拱橋1700-1900元/m2

水泥管涵跨徑0.5-1m150-300元/m

石蓋板涵跨徑1-3m350-450元/m

鋼筋混凝土涵洞跨徑3-4m500-800元/m

11

水泥管? (帶筋)水泥管? (無筋)直徑20㎝以下

直徑20-50㎝40-100元/m

直徑50-90㎝100-150元/m

直徑90-120㎝150-230元/m

直徑20㎝以下10-30元/m

直徑20-50㎝30-60元/m

12

塑料管直徑1-5㎝5-15元/m

直徑6-10㎝15-20元/m

直徑11-15㎝20-30元/m

直徑16-20㎝30-40元/m

日照徵地補償標準大致就是這些了。由於每個地區的發展程度不是很一致，同時再加上地理環境因素，土地質量等原因，所以各地的土地徵收費用補償會是不一樣的，這種情況不僅是在城市與城市之間，城市裏的各個地區也是這樣的，徵收費用會有所不同。