債務人下落不明怎麼辦
債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者爲債務,即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行爲而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。
精選律師 · 講解實例
我想了解重慶經濟適用房營業稅。
你好,你諮詢的重慶經濟適用房營業稅,有以下相關資料 一、經濟適用住房繳納營業稅嗎經濟適用住房不但需要交納營業稅,還有以下等稅費:
1、契稅:買方繳納房
價款的4%;建築面積在120平方米以下的減半交納,即交2%。城鎮職工按規定第1次購買公有住房的,免徵契稅。
2、買賣手續費:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。
3、印花稅:買方房價款的0.5‰。
4、公共維修基金:購房款的2%。
在申辦產權證過程中:
1、登記費:每建築平方米0.3元。
2、房屋所有權工本費:每證收費4元。
3、印花稅:每件5元。
經濟適用房的優惠政策:
免徵城市基礎設施配套費和商業網點建設費以及契稅,減半徵收水電增容費等各種稅費。
建設用地採取行政劃撥方式供應,優先給予辦理有關手續。另外,經濟適用房建設管理費只限於1%~3%,市場利潤被限在3%以下。
經濟適用房的價格構成:
1、住房建設的徵地和拆遷補償安置費;
2、勘探設計和前期工程費;
3、住宅小區基礎設施建設費;
4、建設安裝工程費;
以上4項之和爲基礎的1%~3%的管理費、貸款利息、稅金、3%以下利潤、規費(各地有優惠政策)。
商品房除以上8項外,土地出讓金,利潤不受限制,由市場決定。
二、稅率是多少
需要繳納稅的稅率如下:
1、按5%交營業稅;
2、按7%(市區)或5%(縣城)交城建稅,再按3%交教育費附加;
3、若從房地產開發商手中購入經濟適用房免交土地增值稅;
4、按稅務部門覈定的扣除比例房產餘值按1.2%交房產稅。
-
趙XX與鍾XX民間借貸糾紛民事一審案件民事判決書
原告:趙XX,男,****年**月**日出生,漢族,住上海市**區。 委託訴訟代理人:李曉豔,北京市京師(上海)律師事務所律師。 委託訴訟代理人:付X,北京市京師(上海)律師事務所律師。 被告:鍾XX,男,****年**月**日出生,漢族,戶籍地安徽省合肥市廬江縣。 原告趙XX與被告鍾XX...
-
股權轉讓隱瞞債務欺詐是違法的行爲嗎?
一、股權轉讓隱瞞債務欺詐是違法的行爲嗎?是違法的行爲。股權自由轉讓制度,是現代公司制度最爲成功的表現之一。隨着中國市場經濟體制的建立,國有企業改革及公司法的實施,股權轉讓成爲企業募集資本、產權流動重組、資源優化配置的重要形式,由此引發的糾紛在公司訴...
-
故意殺人罪債務糾紛辯護詞如何書寫?
一、故意殺人罪債務糾紛辯護詞如何書寫?辯護詞審判長、陪審員:律師事務所接人民法院指定,指派我擔任故意殺人一案的辯護人,本人通過查閱案卷、會見被告人以及參加剛纔的法庭調查、質證,對公訴機關指控被告人犯故意殺人罪不持有異議,現僅就本案被告人犯罪的成因與動機...
-
韓XX、陳XX等民間借貸糾紛民事一審民事判決書
河南省伊川縣人民法院民事判決書(2021)豫0329民初2804號原告:韓XX,男,漢族,1969年11月17日出生,住河南省伊川縣。委託訴訟代理人:張洪麗、李XX,河南XX律師。被告:陳XX,男,漢族,1979年9月30日出生,住河南省洛陽市洛龍區。被告:武XX,女,漢族,1980年6月27日出生,住河南省伊川縣。原告...