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關於賣房子的知識精選

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  • 父親委託孩子賣房子公證

    父親委託孩子賣房子公證

    賣房子可以委託他人嗎1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的,可出具手寫有效委託書委託他人辦理。代理人在提交委託書的同時,還應提供委託人及代理人的身份證件,如不能提交委託人身份證件的,委託書需經公證處公...

  • 賣房子怎麼單方解除合同

    賣房子怎麼單方解除合同

    一、賣房子怎麼單方解除合同賣方想解除買賣合同的,可以與買方協商一致後即可解除;或者如果出現了法定以及買賣合同中約定的解除情形的,賣方也可以行使解除權,單方面解除合同。如果不存在以上情況,且沒有與買方協商一致的,賣...

  • 賣房子交房產稅嗎

    賣房子交房產稅嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 父親賣房子需要什麼手續?

    父親賣房子需要什麼手續?

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 開發商一房兩賣房子屬於誰

    開發商一房兩賣房子屬於誰

    開發商一房兩賣按照以下順序優先:1、已經辦理商品房預告登記的買受人享有優先過戶權。2、未辦理預告登記的,先行合法佔有爭議房屋的買受人享有優先過戶權。3、未辦理預告登記,又未合法佔有爭議房屋的,先行支付房屋價款的...

  • 現在物業費不交能賣房子嗎

    現在物業費不交能賣房子嗎

    房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...

  • 賣房子交多少稅

    賣房子交多少稅

    我們每個人都是消費者,都會購物買東西,但我們在購買的商品的時候,總會買到劣質產品,特別是現在網購非常火爆,買到劣質產品後卻不能退還,使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛,當消費的權益...

  • 賣房子營業稅誰承擔

    賣房子營業稅誰承擔

    公司發展的好壞,與公司經營狀況是密切相關的,因爲科學的管理能促進公司快速的發展,增強公司的競爭力,才能在競爭激烈的市場環境下生存下去,反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的,我們也經常把經營管理放在一起講,實際...

  • 一房二賣房子所有權屬於哪一方

    一房二賣房子所有權屬於哪一方

    一房二賣房子應該屬於哪一方,一方辦理過戶,另一方沒有過戶,房屋歸先辦理過戶一方所有。雙方均未辦理過戶未交房,房屋所有權歸已辦理預告登記的一方所有。雙方均未辦理過戶及預告登記手續,房屋歸先行實際佔有房屋的一方所有...

  • 賣房子爲什麼要公證

    賣房子爲什麼要公證

    不需要公證,雙方簽訂購房協議後去房產交易中心進行過戶即可,如果覺得需要公證也可以帶好材料到公證處公證。當事人公證應準備以下材料:身份證明,如身份證、戶口簿等。與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權...

  • 賣房子需要哪些證件

    賣房子需要哪些證件

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 父母賣房子女要簽字嗎

    父母賣房子女要簽字嗎

    父母賣房子女不需要簽字,父母賣方和子女是沒有關係的。如果房產證寫的父母的名字就有權出售,不需要子女簽字。只要產權是老人的,他們就有完全的處置權力,不需要子女同意或簽字。《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依...

  • 房屋出租了能強制執行賣房子嗎

    房屋出租了能強制執行賣房子嗎

    律師解答:能。律師解析:房屋出租了能強制執行賣房子,在法院判決執行前存在的租賃關係可以繼續履行。私有房屋在租賃期內發生所有權變動對租賃關係不產生任何影響,原租約繼續有效,權利人不能以其已成爲租賃物的所有人爲由否...

  • 賣房子是否一定要還清貸款

    賣房子是否一定要還清貸款

    律師解答:不需要。律師解析:不需要,可以轉按揭。未還清貸款的房子還處於抵押狀態,是不能上市交易的,但是可以通過轉按揭來實現。所謂“轉按揭”,是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更...

  • 原告賣房子被告怎麼辦

    原告賣房子被告怎麼辦

    債權人在起訴前可以申請法院保全債務人的財產,是訴前保全,查封債務人的房屋,在法院查封房屋30日內起訴,也可以在起訴後申請財產保全,是訴訟保全;如果原告在起訴後沒有申請保全,被告出賣了房屋,可以查閱房產檔案,起訴要求確認被...

  • 房東賣房子違約怎麼賠償標準

    房東賣房子違約怎麼賠償標準

    房東賣房子違約賠償標準:有約定的按合同約定賠償違約金。如果合同上是沒有約定的按照實際損失賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法...

  • 賣房子買家違約了怎麼辦

    賣房子買家違約了怎麼辦

    可以要求其承擔違約責任。需要按照合同約定處理,違約的可按照下列規定處理,協商不成,可訴訟處理。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠...

  • 離婚析產後賣房子增值稅

    離婚析產後賣房子增值稅

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 賣房子交多少稅費,要交哪些稅

    賣房子交多少稅費,要交哪些稅

    我們每個人都是消費者,都會購物買東西,但我們在購買的商品的時候,總會買到劣質產品,特別是現在網購非常火爆,買到劣質產品後卻不能退還,使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛,當消費的權益...

  • 已籤合同付定金後後悔賣房子該會怎樣處理

    已籤合同付定金後後悔賣房子該會怎樣處理

    律師解析:不履行合同約定,構成違約。此時應當雙倍返還定金,同時承擔違約責任。如果無法協商一致解除合同,對方當事人可以要求繼續履行合同。所謂定金罰則,是指約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。支付定金的一方履行債...

  • 賣房子交什麼稅

    賣房子交什麼稅

    我們每個人都是消費者,都會購物買東西,但我們在購買的商品的時候,總會買到劣質產品,特別是現在網購非常火爆,買到劣質產品後卻不能退還,使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛,當消費的權益...

  • 賣房子冒名頂替罪的處罰標準是什麼?

    賣房子冒名頂替罪的處罰標準是什麼?

    一、賣房子冒名頂替罪的處罰標準是什麼?賣房子冒名頂替罪的處罰標準是3年以下有期徒刑,根據《刑法》第二百八十條之二【冒名頂替罪】盜用、冒用他人身份,頂替他人取得的高等學歷教育入學資格、公務員錄用資格、就業安置...

  • 賣房子沒房產證怎麼公證

    賣房子沒房產證怎麼公證

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 若是賣房子有貸款怎麼辦?

    若是賣房子有貸款怎麼辦?

    一、若是賣房子有貸款怎麼辦?1、房貸轉按揭意思就是將剩餘貸款債務轉給新的買房人,不過需要先徵得貸款銀行同意,賣房人向銀行申請變更借款人、借款期限等信息。另外,如果買家跟賣家申請房貸的銀行不是一家,還會涉及跨行轉...

  • 賣房子的違約金

    賣房子的違約金

    我們在房屋買賣過程中的話,都是要和對方簽訂購房合同,而且也會交定金,那麼這個時候賣房子的人違約了的話,是賠定金還是屬於違約金?下面,爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。精...