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關於租賃期的知識精選

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  • 房屋租賃租賃合同的租賃期

    房屋租賃租賃合同的租賃期

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 租賃期內房東賣房,租賃者能否繼續居住

    租賃期內房東賣房,租賃者能否繼續居住

    可以。租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。房子是因爲買賣、互易、贈與、投資、抵押權實現、遺囑、遺贈、企業合併等原因所有權發生變動的。只要是在承租人按照租賃合同佔有...

  • 過了租賃期雙方未履行合同

    過了租賃期雙方未履行合同

    租賃合同未履行買賣不破租賃適用嗎買賣不破租賃得以適用須同時滿足其生效要件。租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。雖法律條文略顯簡單,但通說認爲,買賣不破租賃的構成要件包括:租賃合同和買賣合同...

  • 房屋租賃期未滿不退押金

    房屋租賃期未滿不退押金

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 房屋租賃合同,租賃期未滿

    房屋租賃合同,租賃期未滿

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 房屋土地租賃期最長

    房屋土地租賃期最長

    土地租賃合同最長期限土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿後,土地使用者歸還土地的一種經濟活動。我國法律規定,國有土地租賃的年限不得高於同...

  • 房主在租賃期內是否可以賣掉房子

    房主在租賃期內是否可以賣掉房子

    作爲房主可以對自己合法擁有的房子進行處分,而這裏的處分自然就包括了出租、出售等等。但要是房子本身尚在租賃期內,此時房主是否可以將房子賣掉呢?不少人都遇到過這樣的問題,卻不太清楚應該如何處理,下文中本站小編爲你做...

  • 民法典租賃合同租賃期規定是什麼?

    民法典租賃合同租賃期規定是什麼?

    一、《民法典》租賃合同租賃期規定是什麼?《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二...

  • 房屋租賃期終止合同

    房屋租賃期終止合同

    房屋租賃合同沒有到期是否可以終止《合同法》第八條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。這就是說,對於有效成立的合同,當事人必須要履行到底。那麼...

  • 房屋租賃期,終止合同

    房屋租賃期,終止合同

    房屋租賃合同沒有到期是否可以終止《合同法》第八條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。這就是說,對於有效成立的合同,當事人必須要履行到底。那麼...

  • 租賃期房屋拆遷補償

    租賃期房屋拆遷補償

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 租賃期內房東能提前收回房屋嗎

    租賃期內房東能提前收回房屋嗎

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 租賃期遇拆遷如何補償

    租賃期遇拆遷如何補償

    租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷,補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的,所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題,不能達成協議的,拆遷人應對...

  • 租賃期房屋的修繕

    租賃期房屋的修繕

    根據房屋租賃合同是否有租賃期限,可以分爲定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。內容編輯《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括...

  • 租賃期未到房屋拆遷補償

    租賃期未到房屋拆遷補償

    租賃房屋拆遷補償1、租房拆遷租賃房屋的拆遷補償,一直是拆遷工作的難點與焦點,隨着住房制度改革的不斷深化,個人擁有房屋產權比重的日益提高,以及房地產二、三級市場的日趨活躍,租賃房屋的拆遷補償已成爲拆遷管理中不容忽...

  • 租賃期內租戶裝修房屋

    租賃期內租戶裝修房屋

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 合同租賃期未滿解除

    合同租賃期未滿解除

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 租賃期與合同期的區別

    租賃期與合同期的區別

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 租賃期內房東賣房,租賃合同是否繼續有效

    租賃期內房東賣房,租賃合同是否繼續有效

    租賃期內房東賣房,租賃合同是否繼續有效繼續有效。爲了保護承租人合法權益,維護承租人居住生活的穩定,民法典根據買賣不破租賃原則,規定在租賃合同約定的租賃期內,被承租人將租賃房屋賣給第三人的,第三人不能以取得房屋所有...

  • 軍隊房屋回收租賃期未到

    軍隊房屋回收租賃期未到

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 房主在租賃期內賣房要怎麼辦

    房主在租賃期內賣房要怎麼辦

    有的人對於自己閒置的房屋,一開始只是想要出租,換取一定的租金。但在對方價格合適的情況下,也會將房屋進行出售。因此,實踐中,就有可能出現房主在租賃期內賣房的情況。但此時畢竟租賃期限尚未到期,那作爲承租人應該怎麼辦呢...

  • 房屋租賃期不滿不租了

    房屋租賃期不滿不租了

    房屋租賃期拆遷你好,如果是承租的房屋,最長租賃期限是20年,作爲承租人是有安置補償的,但是超過租賃期限的情形,對方爲了達到不補償的目地,往往會已超過期限合同無效來解除合同不予補償,所以不要陷入對方陷阱,諮詢專業人士解決...

  • 房屋租賃期甲方同意乙方轉租該怎麼簽訂合同

    房屋租賃期甲方同意乙方轉租該怎麼簽訂合同

    想諮詢未簽訂合同的房屋轉租以及未簽定租賃合同該怎麼辦?"一房數租"是出租人對於同一房屋訂立兩份以上租賃合同的情況,在合同均有效,承租人均要求履行合同時,法院會按已經合法佔有房屋的、已辦理登記備案手續的、和合同...

  • 租賃期未開始出租人解除合同合法嗎?

    租賃期未開始出租人解除合同合法嗎?

    一、租賃期未開始出租人解除合同合法嗎?無故解除合同的,可以要求按照合同約定要求承租人承擔違約責任,如果賠償以約定爲準;如果雙方沒有約定違約責任承擔的方式,通常情況下,可以不退還押金,並要求支付損害賠償。具體看實情...

  • 租賃期未滿的房屋可否競租

    租賃期未滿的房屋可否競租

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

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