商品房預訂協議樣書

商品房預訂協議樣書

甲方(賣方)：________________

住所：________________________ 郵編：_________________________

營業執照號碼：________________

資質證書號碼：________________

法定代表人：__________________ 聯繫電話：_____________________

委託代理人：__________________ 聯繫電話：_____________________

乙方(買方)：________________

國籍：________________________ 居住(註冊)所在省市：_________

個人/公司：___________________ 性別：_____ 出生年月日：_______

住所(址)：__________________ 郵編：_________________________

證件名稱：____________________ 號碼：_________________________

聯繫電話：____________________

委託/法定代理人：_____________ 聯繫電話：_____________________

住所(址)：__________________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 ____________ 》商品房事宜，訂立本協議。

第一條 乙方預訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋________________(證書號：_______________)，並經____________測繪機構實測，該房屋建築面積爲_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定於_______年_______月_______日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價爲人民幣_____元，(大寫)：______________。乙方預訂的該房屋總房價爲人民幣______ 元，(大寫)：_______________________。

乙方採取________________ 方式。

第三條 乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_______元，(大寫)：_____________________。作爲甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉爲房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期爲______天，乙方於______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。

第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作爲商品房出售合同的附件。

第六條 在本協議的第四條約定的預訂期限內，除本協議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金

1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2.甲乙雙方簽訂本協議後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金

1.甲方未遵守本協議第二條、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 本協議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執一份。

甲方：(簽章)________________

________年________月________日

乙方：(簽定)________________

________年________月________日

甲方擬籤人員：________________

甲方確認人員：________________

銷售員證書號：________________

銷售員證書號：________________