外地戶口能買本地宅基地嗎
戶口1.15W
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
戶口不在本地能在本村繼承宅基地嗎?
你好,關於能否本村繼承宅基地嗎這個問題自然是不可以的,宅基地屬於農民集體所有,不能作爲個人財產繼承。宅基地上的房屋屬於個人財產,按照遺囑繼承或法定繼承,與繼承人的戶口在哪裏沒有關係。繼承人繼承農村房屋後,可以繼續使用宅基地,直至房屋滅失。
《繼承法》
第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。
《土地管理法》
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
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