夫妻房產協議書怎麼寫
我國婚姻法(自2021年1月1日起廢止)第三十九條規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。所以夫妻離婚時,夫妻共有的房產法律鼓勵雙方自由協商。協商出來的結果寫在離婚協議裏去民政局辦理離婚登記即可。
提醒大家的事,如果協商的結果是房屋歸一方,得房者給予另一方補償的話,如果房子有房貸,要在離婚協議書中寫上剩餘房貸由誰負責清償,由誰向誰補償多少數額的房屋折價款。爲了避免以後產生新的糾紛,最好寫上補償款的支付方式,比如是一次性支付還是分期以及具體的支付時間。從接受補償款一方的風險考慮,一次性支付的風險要小於分期支付。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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自行簽訂的離婚協議有效嗎
離婚協議因涉及身份關係不受《合同法》(自2021年1月1日起廢止)調整,只能根據《民法通則》(自2021年1月1日起廢止)民事法律行爲理論進行解釋。所謂民事法律行爲是指公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行爲。民事法律行爲的成立要滿足三個條件:(1)...
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重婚案件屬自訴刑事案件,根據最高法院《關於執行刑訴法若干問題的解釋》第一百八十六條和一百八十八條的規定,重婚案件要達到法院受理並不被駁回起訴,必須:1、由被害人向法院提出告訴;2、有明確被告人、具體訴訟請求和能證明犯罪事實的證據;3、犯罪尚未超過追訴時...
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離婚要準備什麼資料
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