婚前房產糾紛之婚前房產離婚要歸誰
1.一方在婚前取得產權的房產,不管有沒有支付全部購房款,房產都歸產權方所有。婚後共同財產支付部分購房款的,在離婚分割房產時,獲得房產的一方對另一方給予補償。
2.婚前雙方出資購買,產權證之登記一方的,離婚時登記方承認共同出資的,則可以按照夫妻共同財產進行分割;如果登記方不承認另一方有出資,且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的,則登記的房產屬於登記方。
3.一方婚前貸款購買,個人財產支付首付,產權登記在己方名下離婚時該房產由雙方協議處理,不能達成協議的,法院可以判決該房子歸產權登記一方。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫
或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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婚前財產婚後加名字有效嗎
有效的。如果是婚前購買的商品房依法應屬於婚前個人財產,但如果婚後加上了對方名字,視爲對對方的贈與,該商品房依法由夫妻共同共有,如果一旦離婚,對方可以分得她應得的那一部分。婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理...
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婚前財產離婚可不可以分割
解除婚姻關係分割夫妻共同財產,不會對屬於婚前財產的部分進行分割。但當事人另有約定的除外。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同...
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婚前購房離婚要怎樣分割
第一,婚前購買的房屋,婚前支付的部分屬於個人財產,除非夫妻間在婚後明確財產贈與或共享,否則即便加了名字,也只能視爲個人財產。離婚時不予分割。第二,婚前出資並按揭部分屬於個人財產,但婚後的按揭以及女方可能對房屋進行裝修或還貸導致女方出資的部分屬於婚後共同財...
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婚前買房婚後共同還貸需要公證嗎
視情況而定,如果夫妻雙方要求公證,則可以公證;若夫妻雙方沒有要求,則不需要公證。男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約...