房子加名字
婚前加名:房子爲一方婚前個人購買的,雙方未辦理結婚手續,想要加上另一半的名字,需通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。婚後加名:夫妻婚後,房產證上只有一方的名字,想把對方的名字也加上,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,費用包含配圖費、登記費等。
法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》
第二十條
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
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夫妻婚內籤的財產協議是有效的嗎?
律師解析:夫妻雙方的財產約定協議符合《民法典》所規定的民事行爲要求的,當然有效,對雙方都具有約束效力,在通過公證後,更具有法律約束效力,更具法律保護和法院支持力度。先前約定了,之後一方不遵守的,另一方可以通過訴訟的方式要求對方遵守協議。法律依據:《民法典》第...
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民法典對婚後父母買房房產怎麼分割
律師解析:對婚後父母買房房產分割如下:1、婚後父母支付全款或首付款自行承擔後續貸款登記在出資方子女名下的,房屋歸出資方子女;2、婚後父母支付首付款由夫妻二人共同還貸的或登記在配偶名下、雙方名下的,房屋歸夫妻雙方。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻...
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夫妻可以約定財產的所有權嗎
律師解析:夫妻可以約定財產的所有權的。根據相關法律規定,夫妻雙方以合同書形式約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,協議滿足意思表示真實、不違反法律規定、行爲人具有完全民事行爲能力等條件,即可...
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婚前財產公證是怎麼規定的?
律師解析:婚前財產公證,即未婚男女在登記前達成協議,對各自財產進行有效劃分並辦理公證。辦理婚前財產公證時,當事人應向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請,並提交以下材料:申請人的身份證明;協議書(公證處可根據雙方意願代擬);有關財產證明;其他相關的證明材料。法律規...