建築工程糾紛大概有哪些類型?
建設工程合同糾紛
《建設工程合同糾紛》是法律出版社於2010年出版的圖書,作者是潘福仁。本書書稿理論與實踐相結合,深入探討分析了審判實踐中建設工程合同糾紛案件的重點、難點、新型問題,並對審判實踐中發生的典型案例作了細緻的分析,增強了處理解決問題的直觀性,對於辦理建設工程合同糾紛案件具有較好的參考、借鑑價值。
發包方拖欠工程款違約糾紛
這種違約糾紛的特點是工程款是可以確定的,故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠,主要表現爲的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優先受償權以及財產保全的方式提起訴訟依法維權。
關於違法分包問題引起的工程款糾紛
這種糾紛法律關係較爲複雜。這種糾紛主要表現爲承包方分包在程序上存在違法性或者名爲分包實爲轉包,發包方事後不予承認分包合同的合法性,從而引起的糾紛。對於這類糾紛可以利用實際施工人的訴權進行解決或者根據發包方已經竣工驗收合格或者已經投入使用的實際情況要求支付工程款。
竣工結算報告爭議引發的拖欠工程款糾紛
這種糾紛主要表現爲:承包方製作結算文件遞交發包方,未取得遞交結算文件的證據,發包方不予答覆且事後不承認收到;承包方製作結算文件遞交發包方,發包方不予答覆;承包方製作結算文件遞交發包方,發包方不予認可而引發的工程款結算糾紛。對於這類糾紛,承包方可以將結算文件用特快專遞方式向發包方郵寄竣工結算報告,如果有公正部門對該郵寄行爲予以公證則更爲妥當。發包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料後,在《建設工程價款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內,對結算報告及資料沒有提出意見,則視同認可,應依法支付工程款。
建築材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛
這種表現糾紛主要表現爲:建設工程招投標時對工程主要建築材料品質有所要求或承諾,但由於建築材料市場供求關係的影響,有時使得承包方轉而採用合同外的其他建材,引起結算糾紛。對於這類糾紛,只要發包方已經對工程進行了驗收併合格或者已經對工程投入使用,則承包方可依法要求發包方支付工程款。
-
建築工程備案合同
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來說,就四種形式和解、調解、...
-
建築工程質量糾紛應如何取證並進行審查
在一個工程項目招投標結束後,會確定承包方,而承包方承包工程以後對工程的完成沒有依照招投標文件的要求或者其他原因,進而分包方和承包方可能會產生工程質量方面的糾紛。工程建設過程中,在注重工程建設速度的同時,更要注重工程建設的質量。因爲在工程合同中會約定質...
-
工程三級資質標準是什麼?
三級資質標準:1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。(1)6層以上的房屋建築工程;(2)高度25米以上的構築物或建築物;(3)單體建築面積5000平方米以上的房屋建築工程;(4)單跨跨度l5米以上的房屋建築工程;(5)單項建安合...
-
建築工程勞務外包名稱
勞動關係是指勞動者與用人單位依法簽訂勞動合同而在勞動者與用人單位之間產生的法律關係。勞動關係自用工之日起建立。而建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。
而勞動關係的認定其實是一個大課題,不僅涉及到如何根據構成要件對當事人之間是否成立勞動關係作...