建築工程質量保證金退還
建築工程法規1.05W
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
我是建築公司的經理,諮詢下工程質量保證金合同
工程保證金合同委託方:_________(甲方)開戶銀行:_________(乙方)建設單位:_________(丙方)根據建設部、財政部建質[2005]7號和建設廳、財政廳建管[2005]46號文件精神,爲加強_________市建設工程“質量保證金”管理,落實工程在質量缺陷責任期的維修保養責任。經三方協商,甲方委託乙方爲丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。爲明確三方責任和義務,由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協議”如下:
1、甲方委託乙方爲丙方開設建設工程“質量保證金”專戶,丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”,存入乙方,乙方爲建設項目設立“質量保證金”專戶,並在交款通知單回執上籤章。
2、丙方交存的“質量保證金”只能用於工程維修及工程缺陷責任期滿後返還工程承包單位,不得挪作他用。
3、建設工程出現質量缺陷問題,如原責任單位在規定的時間內不能履行維修職責,甲方委託具有相應資質的單位進行維修的,實際發生的費用可以從“質量保證金”中支付,乙方接到甲方書面通知後方可向維修單位支付維修金。
4、工程達到缺陷期滿,並確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷,丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上籤署同意意見,提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知,纔可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5、乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知,擅自返還或挪用“質量保證金”的,乙方負責由此引起的所有法律責任。
6、本協議未竟事宜,按_________文件和相關法律法規辦理。7.本協議一式3份,甲、乙、丙三方各執一份,經三方簽字蓋章後生效。甲方(簽章):_________乙方(簽章):__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________丙方(簽章):__________________年____月____日簽訂地點:_____________
附件:建設工程項目“質量保證金”開戶通知書(回執)根據建設部、財政部建質[2005]7號和建設廳、財政廳建管[2005]46號文件精神,_________建設的_________項目在你行設立“保證金”專戶,“保證金”的使用必須經我站出具書面通知方可使用。
應交存_________元“保證金”。開戶行:_________(蓋章)專戶帳號:______________經辦人:_________(簽字)_________年_________月_________日
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