工程質保金支付流程是怎樣的？

爲了防止工程項目出現質量問題，對施工方進行約束，在簽署工程承包合同的時候，建設單位會加入工程質保金條款，在工程款結算的時候扣留一筆保證金。如果後期工程質量沒有問題的話，這筆質保金是要返回給施工方的，那麼工程質保金支付流程是怎樣的？下面我們一起跟隨本站小編了解下吧。

一、工程質保金支付流程是怎樣的？

發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行覈實。如無異議，發包人應當在覈實後14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，並承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14日內不予答覆，經催告後14日內仍不予答覆，視同認可承包人的返還保證金申請。

二、工程質保金的比例是多少？

質量保證資金。質保金：某承包工程完工後，爲確保業主切身利益，在支付工程款總額中扣除5%（國家規定）質量保證金，簡稱質保金，主要是爲業主的工程質量扣的保證金；工程交付業主使用一年後，工程如無質量問題，全額支付承包工隊。

三、雙方就工程質保金應該做怎樣的約定？

發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：

（一）保證金預留、返還方式；

（二）保證金預留比例、期限；

（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；

（四）缺陷責任期的期限及計算方式；

（五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序；

（六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式。

四、工程質保金是如何扣留的？

缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，並承擔鑑定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定扣除保證金，並由承包人承擔違約責任。承包人維修並承擔相應費用後，不免除對工程的一般損失賠償責任。由他人原因造成的缺陷，發包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發包人不得從保證金中扣除費用。

《關於在房地產開發項目中推行工程建設合同擔保的若干規定(試行)》第二十四條承包商履約擔保的擔保金額不得低於工程建設合同價格(中標價格)的10%.採用經評審的最低投標價法中標的招標工程，擔保金額不得低於工程合同價格的15%.

綜上所述，工程質量保證金是在結算工程款的時候扣留的，通知是按照合同金額的5%執行。等工程質保期過後，沒有出現質量問題的，承包單位會提出返還申請，建設方收到申請後，根據合同內容進行審查，沒有問題的話，不超過14天支付工程質保金。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。