拖欠工程質量保證金糾紛
建設單位全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額3%左右的比例預留保證金,社會投資項目採用預留保證金方式的,預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。建設工程竣工結算後,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。
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工程質量保證金期限多長
建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,爲5年;
供熱與供冷系統,爲2個採暖期、供冷期;
電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,爲2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。竣工驗收合格之日確定,由建設單位收到建設工程竣工驗收報告後,組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收,驗收合格並各方簽收竣工驗收文本日期。
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建設工程質量保證金管理暫行辦法有哪些內容?
隨着我國工程建設的不斷加快,越來越多的工程都開始啓動,建設工程質量保證金是保障工程質量,如期完成工程的一項重要措施,它約束了承包方的建設管理行爲,讓工程得以完善。那麼,建設工程質量保證金管理暫行辦法有哪些內容?下面就讓小編爲大家整理一下相關的知識。建設工...
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關於退工程質量保證金有什麼規定
一、關於退工程質量保證金有什麼規定工程質量保證金又稱建築工程信譽保證金或建設工程保脩金,是指施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。應該工程質量保證金預留期滿後無工程質量問題才能退還。而如...
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什麼情況下不預留工程質量保證金
《建設工程質量保證金管理辦法》第六條:在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。採用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金。民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。法律依據《...
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投標保證金的數額是怎樣規定的呢
律師解析:投標保證金的數額不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金是指投標人按照招標文件的要求向招標人出具的,以一定金額表示的投標責任擔保。投標保證金除現金外,可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。法律依據:《招投標法》第二十六條招...