開發商漲違約金
逾期交房3.18W
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。
精選律師 · 講解實例
開發商違約金
不可抗力因素不論是否在合同里約定,都應該是法院應該考慮的判決因素。但本案中,要具體問題具體分析,首先,地震與你所在的地理位置無關,故地震不應該成爲延期交房的理由;其次,奧運會是否影響延期,要看是否有相關政府部門以奧運會爲由向其下發過停止施工的通知,如果沒有,那也不應成爲延期的理由。-
商品房土地被開發商抵押
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲...
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辦理房產證是開發商辦理嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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有購房合同沒有房產證開發商跑了
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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買房交的定金算在首付裏嗎?
如果您現在購買房屋,您必須先支付一定金額的押金,但押金只是合同中或在履行保證之前支付的一定金額或替代金額。支付押金後,房子的首付款將需要繼續繳交。因爲必須先支付押金,而且又要支付首付款,都是爲了買房子。有些人第一次買房會認爲定金是以在首付款裏面的。是...