房產稅什麼情況可以減免?
一、房產稅什麼情況可以減免?
(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產
人民團體,是指經國務院授權的政府部門批准設立或登記備案的各種社會團體。如從事廣泛羣衆性社會活動的團體,從事文學藝術、美術、音樂、戲劇的文藝工作團體,從事某種專門學術研究團體,從事社會公益事業的社會公益團體,等等。
自用的房產,是指這些單位本身的辦公用房和公務用房。
(二)國家財政部門撥付事業經費單位自用的房產
事業單位自用的房產,是指這些單位本身的業務用房。
實行差額預算管理的事業單位,雖然有一定的收入,但收入不夠本身經費開支的部分,還要由國家財政部門撥付經費補助。因此,實行差額預算管理的事業單位,也屬於由國家財政部門撥付事業經費的單位,對其本身自用的房產免徵房產稅。
由國家財政部門撥付事業經費的單位,其經費來源實行自收自支後,應徵收房產稅。但爲了鼓勵事業單位經濟自立,由國家財政部門撥付事業經費的單位,1990年以前經費來源實行自收自支後,從事業單位經費實行自收自支的年度起,免徵房產稅3年。1990年1月1日後,對經費來源實行自收自支的事業單位,不再享受3年免稅照顧,應照章徵收房產稅。
(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產
宗教寺廟自用的房產,是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋。
公園、名勝古蹟自用的房產,是指供公共參觀遊覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。公園、名勝古蹟中附設的營業單位,如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產及出租的房產,應徵收房產稅。
對國家機關、人民團體、軍隊、國家財政部門撥付事業經費的單位,以及宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產免徵房產稅,主要是考慮到這些單位的經費來源由國家財政部門撥款,本身沒有納稅能力。至於這些單位非自用的房產,例如出租或作營業用的,因爲已有收入來源和納稅能力,所以應按照規定徵收房產稅。
(四)個人擁有的非營業用的房產
對個人所有的非營業用房產給予免稅,當時主要是爲了照顧我國城鎮居民住房的實際狀況,鼓勵個人改善居住條件,配合城市住房制度的改革。
房產稅對於一般的居民是不會收取的,所以一般人不用過多的擔心自己還要交納這些稅費,對於炒房的人來說會有一定的影響,還有房產稅的實行會給房價一個較爲穩定的基礎。
綜合上面所說的,房產稅只要符合法律規定的條件那麼一般都是必須要進行繳納的,但對於一些住房也是實施減免的政策,所以,當公民在進行繳納的時候就要多諮詢一下相關的部門,如果自己是被列入減免的行業之中,那以自己就可以不用繳納。
-
職工集資建房房產稅
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
租戶需要繳納房產稅嗎
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
自建房產稅
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
陝西房產稅哪個部門管
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...