商鋪租賃合同詳細
法律1.58W
商鋪租賃合同樣本
商鋪租賃合同範本如下: 出租方(簡稱甲方):____________________身份證號: 承租方(簡稱乙方):____________________身份證號: 根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議: 一、租賃範圍及用途:甲方同意將位於__________省________市________區______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示爲準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作爲______________使用,出租商鋪的建築面積爲_______㎡。 二、租賃期限:租賃期限_____年,自_____年____月____日起至____年___月___日止。 三、租金、保證金: 1、租金爲_____元/月。每月租金爲人民幣_____________元(大寫:______________);租金每_____月支付一次。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。 2、爲確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作爲房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。 四、設施及費用承擔: 1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。 五、甲方責任和義務: 1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 六、乙方責任和義務: 1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。 2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施爲原則,並徵得甲方同意。 3、在租賃期間,乙方因經營或其它事項經營不下去轉讓時不得損害甲方利益。 4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人爲造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。 5、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期_______滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜,租金應按照附近商鋪租金當時價格。 七、合同的解除本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 4、強制徵收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租超過15天的。 八、違約責任租賃期間內,甲方因其它事項出售該房屋時應提前通知乙方,並賠付乙方裝修費用以及各項費用,不得超過年租金1.2倍。 九、甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。 十、本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 十一、本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均爲與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字(蓋章):_________電話:______________地址:__________________ 乙方簽字(蓋章):________電話:______________地址:__________________ 年___月___日-
傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...
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七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行爲。...
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涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...
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外傷傷殘鑑定標準2024
最新傷殘鑑定標準2024是怎樣的?在我們日常工作生活中,難免會遇到一些天災人禍,常見的有交通事故或者工傷。當遇到意外後,我們需要對受傷者進行傷殘鑑定,那麼,最新傷殘鑑定標準2018是怎樣的?傷殘等級一般分爲一級到十級,其鑑定標準主要是根據傷殘的嚴重程度來判定的。...