租房違約合同丟了怎麼辦
法律2.32W
租房違約合同丟了怎麼辦
一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份,可以在中介複印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對租賃合同的主要條款,即租金的數額、租金的支付時間和方式、租期,是瞭解的話,租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能僞造合同。必要的時候,可以向法院起訴。
二、如果是租房東的房子
租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。
1、如果承租的合同已經到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關了:如果是在承租的租期內,租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個能夠證明租賃關係存在的最強證明。但是其他證明,比如押金、收條、證人證言,也能形成證據鏈證明租賃關係的存在。
2、如果房東不承認租賃關係存在,拒絕退還押金,雙方可以協商,如果協商不成,起訴到法院解決,訴訟費由承租人預交、最終由敗訴人承擔。承租人有需要有其他的證據,證明租賃關係的存在,證明房東有違約行爲。
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