衆籌融資模式的優點以及缺點是什麼
購買別墅的優點和缺點是什麼
1.優點 一般的經濟型聯排佔地較小,且有多種組合方式,比較容易出容積率;聯排別墅的單價會略低,而總面積也會較小些,因此總價會比較便宜;疊加別墅一般都是兩層一戶,雖然是獨立入戶,單始終都是在一個單元內,而且一般爲4~5層,比較沒有別墅的感覺,而聯排別墅在一個豎向上均爲一戶,獨門獨院、私密性較強。
2.缺點 雙拼別墅本質上來說就是兩個聯排別墅對拼,而聯排別墅一般是4~6個組合,因此雙拼別墅的採光面爲三面,而聯排別墅只有端頭戶型的採光爲三面,當中戶型均爲兩面,獨棟別墅是四面採光,因此聯排別墅的採光性不如獨棟和雙拼;在身份及地位的象徵上,聯排別墅略遜一籌;純經濟型別墅區雖然容積率較低,但由於間距較小,造成社區的公共休閒空間受到限制,大部分僅限於自身花園內活動,休閒、健身需求難以得到全面滿足。總體來說,聯排別墅在別墅類產品中屬於性價比較高的產品。
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