西安市北張村拆遷補償安置
西安市徵地補償安置費用是多少
西安市徵地補償安置費用是如果在徵地土地之前人均佔有的耕地是兩畝以上的話,那麼這個補償的安置費要求爲該土地的年產值的三倍,如果沒有達到兩畝以上的就是該產值的5倍,總之它是跟土地的產值來進行一個計算的。第十在四條 徵用集體所有的土地,建設用地單位應當向被徵地單位支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費和附着物補償費。屬於個人的青苗補償費和附着物補償費由被徵地單位支付給所有權人。
《土地徵收管理法》
第十五條 土地補償費標準,按該地被徵用前三年,平均年產值(以下稱年產值)計算。徵用耕地按年產值四至六倍補償;徵用有收益的其他土地按年產值二至三倍補償;徵用無收益的其他土地按其相鄰耕地標準的50%補償。
被徵用土地年產值按照當地人民政府統計部門提供的數據確定。
第十六條 安置補助費按下列標準確定:
(一)徵地前人均佔有耕地二畝以上的,爲該地年產值的三倍;
(二)人均佔有耕地一畝以上二畝以下的,爲該地年產值的五倍;
(三)人均佔有耕地五分以上一畝以下的,爲該地年產值的七倍;
(四)人均佔有耕地三分以上五分以下的,爲該地年產值的八倍;
(五)人均佔有耕地三分以下的,爲該地年產值的十倍。
第十七條 按照本條例第十五條、第十六條規定支付的土地補償費和安置補助費不能使被安置的村民保持原有生活水平的,經同級人民政府批准可以適當增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過該地年產值的二十倍。
第十八條 被徵用土地上有青苗的,不得剷除。確需剷除的,必須經同級土地行政管理部門批准,並支付青苗補償費。已下種的,按當季產值的50%補償;在生長期的,按當季產值的70%補償;在成熟期的,按當季產值補償。
第十九條 被徵用土地是整片林地的,按照法律、法規的規定執行。
被徵用土地上零星樹木的補償標準爲:幼齡樹,按栽種投資的二至五倍補償;中齡、成熟樹木,以出材量按國家規定價格補償;有收益的經濟樹木,按年產值的三至四倍補償。
第二十條 農田水利設施中的不動產按重置價補償;已報廢的不予補償。
第二十一條 被徵土地上的墳墓,由統一徵地機構以公告形式通知墳主在限期內遷移,並向墳主支付遷葬費;逾期未遷的,按無主墳處理。
第二十二條 徵地補償協議簽訂後種植的作物、樹木和興建的設施,不予補償。
第二十三條 被徵地單位集體所有的各項補償費和安置補助費,由鄉(鎮)人民政府、街道辦事處監督,專戶儲存,主要用於發展生產、安置多餘勞動力就業和社會勞動保險,不得分給個人,任何單位和個人不得剋扣、截留、挪用或者佔用。
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