租房時損壞牆面怎麼賠償
房屋牆面滲水怎麼辦 牆面滲水的原因有哪些
一、房屋牆面滲水怎麼辦
1、查找牆面現有滲水點和外牆裂縫,順裂峯整條鑿除砌體與結構樑接口處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫,在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開,防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。
2、鑿除抹灰層後,清理乾淨基層,然後在砌體與結構樑之間,張鋪一層鋼絲網,防止抹灰層再次開裂。
3、修補抹灰層,抹灰層分兩到三次修補完,並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑,減少新舊抹灰層的接口裂縫。
4、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆,最後待牆面漆乾燥後,塗刷一到二層防水塗膜。
二、牆面滲水的原因有哪些
1、冷凝水引起的潮溼:過去有些住宅的牆體沒有保溫層,冬季時,牆體外冷內熱,會在內牆牆面形成冷凝水,導致牆體潮溼,而且是整面牆,這樣的情況一般到了夏季就會好了,但是留下的黴斑還是很影響美觀。
2、牆內預埋水管滲漏引起牆體潮溼:這樣的情況一般多是出現在靠近衛生間的地方,或頂面、或牆面,一般是預埋的水管接頭部位有滲漏,這包括你家和你家樓上的鄰居的牆內水管是不是有滲漏,隔牆水滲入。
3、樓上地面防水不好造成牆體潮溼:樓上地面防水沒有做好,也包括隔壁的衛生間或是樓上隔壁衛生間的牆地面本身防水不好,一旦衛生間有水時,就會緩慢的滲透到你這裏
4、樓上水管與地面結合處沒有做好防水:如果是你家與樓上相連通的管子附近出現滲水,很有可能是樓上地面與水管的結合處防水不好,水順着水管留下,導致你家屋頂滲水。
5、裝修時施工質量導致牆體發黴:裝修時塗刷牆面時,第一遍牆漆沒有乾透,就開始塗刷下一遍牆漆,牆裏面的水汽未能揮發出來,導致牆面潮溼發黴。
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