房屋租賃出租方違約怎樣賠償
法律2.98W
房屋租賃出租方違約怎樣賠償
1、房屋租賃出租方違約可以要求對方進行違約賠償,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失;但是不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。2、法律依據:
《民法典》
第五百八十四條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
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