買櫥櫃退定金技巧

購買期房經常出現延期交房的現象，那要是不想要了，應該怎麼合理的讓開發商退定金呢？接下來由本站網的小編爲大家整理了一些關於怎麼讓開發商退定金,有什麼技巧方面的知識，歡迎大家閱讀!

精選律師 · 講解實例

定製櫥櫃預交訂金，申請退單事宜諮詢

您好，很高興爲您解答問題！一、看到專櫃一再改動設計方案，而且有減項及變相加錢情況，要申請退單。第二天26日去專櫃正式申請退單，專櫃卻回覆我，因爲年前工廠趕着完工，在19日預交定金時，就去備料了。店家以吊櫃局部調整沒下單，地櫃沒改動已經下單了爲由，拒絕退單。二、《合同法》第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。《合同法》第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。　當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。???所以，25日溝通時未經你確認就自行提前下單，你們雙方沒有協商一致，商家擅自變更無效，你可以請求退單。　　《合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：　　（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；　　（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務；　　（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；　　（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的；　　（五）法律規定的其他情形。四、所以，我建議你先去協商，協商成功可以按照變更的合同繼續履行，對方不能繼續履行的可以要求其承擔違約責任或解除合同並要求賠償損失，協商不成就起訴。希望我的回答能對你有幫助，滿意請採納，如有疑問請繼續追問！