請問一下關於找中介買房要注意哪些方面
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請問一下關於找中介買房要注意哪些方面
1、選擇中介公司時,最好選擇信譽好,有資質的中介,這樣有利於買賣雙方房款和房屋的順利交接。2、簽訂委託合同時,要對內容逐條仔細看過,有爭議處需雙方探討達成共識,對於不瞭解的情況一定要多方打聽,完全明白細則後方可簽字蓋章。
3、在選擇房源時,不要只盯低價格,不要僅聽房產中介天花亂墜的介紹,最好能自己去看看房屋的具體情況,包括物業、採光、通風、小區的配套設施等。商討價格時,最好能跟賣方本人見面,知道對方的價格底線,避免中介吃差價。
4、交定金和簽訂買賣合同時,最好三方同面,一起商定合同的細節,對如何交房款,是一次性付款還是按揭貸款都要有具體的約定,按揭貸款須寫明首付款以及後續貸款支付的時間,對房主何時過戶和交房,三方都要達成一致意見,避免日後起糾紛和衝突等等。
5、中介費最後付清。從多次發生的房產糾紛來看,購房者應該堅持房產交易全部完成後再付中介費,並要在合同書中寫清楚。
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