打架輕傷賠償協議書
安置房可以買賣嗎
你好,現在就針對你提出的安置房可以買賣嗎的問題回答如下:安置房買賣合法嗎?1、安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的,如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。
2、由於安置房各個市地政策不一,因地制宜,所以這些規定也並不是硬性的,對於安置房來說,國家對這種買賣交易是不允許的,換句話說就是非法的,所以這種情況下籤的過戶合同都是不受法律保護的,至於公證,也是做不了的,到時候房子還是賣方的,如果人家反悔,多把房款返還給您,再或者搭您點利息,要是一旦出現糾紛就麻煩了。
3、對於尚未住滿5年的安置房,政策規定不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類安置房的業主,以不高於購買時的單價出售,並且只能出售給符合安置房購買條件的家庭或由相關部門收購。
安置房買賣政策有哪些?
1、安置房規定房屋未滿5年的不得正式上市交易,住滿5年其實是是指以購房的家庭所取得的契稅完稅的憑證時間或者是安置房的權證發證的時間爲準的;
2、購買安置房滿5年經市住房保障管理部門覈准,政策規定房屋購滿5年後,補交土地出讓金再把安置房轉爲商品房之後就可進行合法銷售;
3、目前房屋還未滿5年情況下,所簽署的買賣合同是無效的,並且合同不受法律保護,購買安置房5年內,因繼承、贈與或離婚析產等原因需要變動房屋產權的,受讓人應當符合安置房申請購買條件,並經市住房保障管理部門批准,辦理變更登記手續,原安置房性質不變。
以上就是關於安置房買賣是否合法以及安置房買賣政策有哪些的介紹了,購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況,依法辦理相關房地產權屬登記手續,並在其房地產權屬證書上註銷原經濟適用住房註記,取得房屋完全產權
-
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...
-
邢臺請一個律師辯護收費價格
邢臺請一個律師辯護收費價格1、計件收費(一)在偵查階段提供、代理申訴、控告、申請:1500-10000元/件;(二)審查起訴階段:2000-10000元/件;(三)一審階段:3000-30000元/件。代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的,按照上述標準酌減收費。2、計時收費代理刑事、民事、...
-
農村土地糾紛法律
農村土地能不能私自買賣建房子?您好,根據您的描述,具體案情建議可以馬上撥打我們頭像下面的聯繫方式詳細說明案件情況,讓我們直接爲您解答,我們團隊每年辦理貨款糾紛案件上千件,積累了大量的辦案經驗,近期剛辦結幾件與您類似的案件,以便儘快爲您制定更詳細更合理更高效...
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...