遲延交房違約金抗辯
法律1.21W
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。
精選律師 · 講解實例
遲延還款仍需支付違約金嗎?
法院審理髮現,銀行與王女士約定每月27日前向銀行存入當期足額本息款項。但王女士2006年6月工作繁忙,遲延幾日還款,導致銀行從開發商保證金賬戶中直接扣除該期本息。雖然後來王女士提前償還全部借款本息,但該期還款卻是開發商代付的。最終,王女士因爲自己的麻痹大意多支付了近3000元的違約金。據瞭解,借款合同中,銀行對購房者的違約責任進行了明確規定,而借款人卻往往忽視該部分條款規定。最爲常見的情形是晚於到期還款日歸還借款本息,此時,銀行通常將該筆款項直接從開發商保證金賬戶中划走,或對借款人加收罰息,無形中增加了借款人還貸成本。此外,銀行普遍規定借款人連續或累計一定還款期未按時償還借款本息,銀行可解除合同,並要求借款人提前償還全部剩餘本息。因此,法官提示,借款人應仔細研讀合同條款,明確履約條件和期限,適當時可將閒散資金提前存入還款賬戶,避免因粗心大意造成不必要的損失。-
二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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車輛輕微剮蹭如何處理
車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後打開雙閃、在適當的距離設置安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
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挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...
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離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...